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Caratteristiche

giardino

terrazza

garage

Descrizione

Con grande piacere desidero presentarti una villa unica nel suo genere, situata in Via dell'Atleta 23 a Misterbianco.
Si tratta di una villa bifamiliare, distribuita su due livelli indipendenti, perfetta per chi cerca comodità, spazio e la possibilità di ospitare due nuclei familiari oppure vivere in un appartamento e destinare l'altro a parenti, ospiti o locazione.

Al piano superiore troviamo un elegante open space, ampio e luminoso, pensato per vivere momenti di convivialità in un ambiente moderno e accogliente. Qui si sviluppano anche tre locali versatili, utilizzabili come camere da letto, studio o zona relax, e due bagni, ben distribuiti e funzionali.

Il piano inferiore ospita un grande salone di rappresentanza, una cucina spaziosa ideale per la vita quotidiana e tre comode camere da letto. Anche qui, la comodità è garantita da due bagni ben rifiniti.

Il tutto è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere il tempo all'aria aperta, ricevere amici o godersi la tranquillità di casa in un contesto riservato e silenzioso. Lo spazio esterno può essere valorizzato ulteriormente con una zona relax, un'area barbecue o addirittura una piscina.

Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita in una delle zone residenziali più apprezzate di Misterbianco.

Se pensi che questa casa possa rispondere alle tue esigenze, sarò felice di accompagnarti in una visita per farti vivere da vicino ogni dettaglio.

Resto a tua disposizione per qualsiasi informazione.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
302 m²
Stanze da letto
8
Bagni
4
Terreno
1 m²
Classe energetica
G
Riferimento
30721699-34

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
8.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
80.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
184.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
185.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Trasporti pubblici
2.2 km - Stazione ferroviaria - Lineri
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
1.1 km
Ospedale
2.9 km - Ospedale Gaspare Rodolico
Costa
6.3 km
Stazione sciistica
9.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
670 m - Supermercato - In Coop
860 m - Panificio - Panificio Marchese
1.6 km - Pescheria - Sicilfish
1.7 km - Pasticceria - Dolcemente Salato
Mangiare fuori
180 m - Fast food - Andrea's Street Food
630 m - Ristorante - La Quercia del Duca
1.0 km - Caffetteria - Era Ora
2.0 km - Bar - Gramusciu
Attività sportive
1.6 km - Centro sportivo - Associazione sportiva Le Palme - calcio
3.9 km - Palestra - Boxe Club Catania
23.0 km - Maneggio
35.2 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
Scuole
1.1 km - Scuola - Istituto scolastico paritario El Roy
2.6 km - Università - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia
4.2 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia
850 m - Farmacia - Farmacia Lo Verde
Veterinario
3.8 km - Veterinario - Dott. Consoli

Informazioni su Misterbianco

Altitudine
213 m s.l.m.
Superficie
37.69 km²
Tipologia di territorio
Pianura
Abitanti
48943

Mappa

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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

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Villa 8 stanze da letto, 302 m² Misterbianco, Catania (provincia)