Immobile commerciale , 7000 m²

Mineo, Catania (provincia)

CAPANNONE AGRICOLO IN VENDITA

S.S. 417 Catania - Gela
Contrada Monaci - Mineo
In prossimità dello svincolo Palagonia / Ramacca

Proponiamo in vendita capannone agricolo di ampia metratura , ideale per l'avvio di nuove attività produttive o per l'ampliamento di aziende già esistenti.

L'immobile è libero al rogito e quindi immediatamente disponibile.

La struttura si sviluppa su una superficie totale di circa 7.000 mq, di cui 6.000 mq calpestabili, con spazi ampi e funzionali destinati a produzione e magazzino.
Il capannone si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie a una manutenzione costante che ha preservato impianti e strutture.

L'altezza interna è di 7,50 m, con 7,00 m sotto trave, caratteristica che consente il transito agevole di mezzi pesanti e l'utilizzo di attrezzature industriali.
La struttura si sviluppa su un unico livello, senza pilastri o interruzioni, garantendo massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi di lavoro.

L'immobile è dotato di:

6 ingressi ben distribuiti

4 baie di carico lungo la facciata, ideali per le operazioni di carico/scarico

A completare la proprietà:

20.000 mq di area scoperta, adatta a parcheggi o stoccaggio esterno

Circa 400 mq di uffici distribuiti tra piano terra e primo piano

2 ampi servizi igienici

Gli uffici sono completi di tutti i comfort e possono essere utilizzati come uffici direzionali, sale riunioni o area break per il personale.

L'immobile è inoltre dotato di:

Impianto fotovoltaico da 100 kW con cabina di scambio, ideale per ridurre significativamente i costi energetici,

impianto di video sorveglianza,

Ampia cella frigorifera funzionante, già presente all'interno del capannone

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.