Appartamento 3 stanze da letto, 226 m²

Mascalucia, Catania (provincia)

Nel cuore di Mascalucia, precisamente in Via Roma n. 96, proponiamo in vendita un appartamento di 226 mq, disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, terrazza a livello, garage e posto auto di proprietà esclusiva. L'immobile si sviluppa tra il secondo piano e il piano superiore ed è così composto: Secondo piano: - Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno; - Grande vano adiacente, attualmente adibito a studio, facilmente trasformabile in cucina abitabile o in un'ulteriore camera da letto; - Camera da letto matrimoniale con bagno privato; - Seconda spaziosa camera da letto; - Bagno/lavanderia. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo: - Una grande e luminosa cucina/soggiorno con accesso diretto alla terrazza a livello, ideale per vivere momenti di relax e convivialità; - Un ulteriore bagno. Completano la proprietà: - Garage di 45 mq al piano seminterrato; - Posto auto esclusivo di 12 mq. Caratteristiche principali: - Superficie commerciale: 226 mq - Doppia esposizione Est/Ovest, che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno - Zona centrale, servita da negozi, scuole e principali servizi - Riscaldamento autonomo con radiatori - Climatizzatori caldo/freddo - Spese condominiali contenute: Eu. 38/mese - Immobile munito di Certificato di Abitabilità Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa di ampia metratura, versatile negli spazi e perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare al comfort. Prezzo di vendita richiesto: Eu. 218.000 OPEN HOUSE - VISITE LIBERE Giovedi 30 luglio dalle ore 17.30 alle ore 18.30 Classe Energetica: G EPI: 111,11 kwh/m2 anno