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Caratteristiche

giardino

terrazza

garage

Descrizione

Presentiamo in zona residenziale di sole ville in forte espansione, villa singola su lotto di 1.200 mq disposta su due livelli più garage, in ottime condizioni.

La proprietà si estende su una superficie abitabile totale coperta di 160 mq, così distribuiti:

- ingresso su disimpegno
- salone doppio con camino
- camera da letto
- studio
- bagno con vasca idromassaggio
- cucina di oltre 40 mq con affaccio su esclusivo terrazzo attrezzato con tende da sole e zona barbeque;
al piano di sopra troviamo:
- ampio disimpegno con possibilità di creare angolo cuttura
- camera matrimoniale
- cameretta
- cameretta
- bagno con vasca idromassaggio
- vari rispostigli nel sottotetto.

Al piano ampio garage di 25 mq, ripostiglio di 16 mq, locale attrezzi e legnaia di complessivi 20 mq e lavanderia con servizio e box doccia.

Il lotto complessivo è di 1.200 mq, tra spazi a verde e terrazzati, con tettoia per due auto e locale caldaia.
La villa dispone inoltre di impianto d'allarme con videosorveglianza, cancello automativo, infissi in alluminio, cancelletti esterni, camino, caldaia nuoa, ipianto di irrigazione, zanzariere, tende da sole, elettrovalvole per prevenzione perdite di gas.

Il giardino privato circostante, ben curato e ricco di verde, offre uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e organizzare cene e feste, con la possibilità di realizzare ampia piscina.

Possibilità di dividere la villa in due unità familiari in quanto il piano mansardato è accessibile anche da scala esterna.

La villa si presenta in buono stato di conservazione e pronta per essere abitata.

Allo stato l'immobile non è mutuabile.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
170 m²
Stanze da letto
4
Bagni
3
Classe energetica
G
Riferimento
30721144-27

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
14.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
75.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
179.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
182.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Trasporti pubblici
8.9 km - Stazione ferroviaria - Lineri
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
5.8 km
Ospedale
2.0 km - Centro Cuore Morgagni
Costa
9.6 km
Stazione sciistica
12.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
1.6 km - Supermercato - MD
1.7 km - Panificio - Il Forno
2.0 km - Macelleria
2.1 km - Pescheria - Le Delizie del Mare
Mangiare fuori
1.1 km - Ristorante - L'Annunziata
1.1 km - Caffetteria - Amelie Lounge Bar
1.7 km - Fast food - Le Prelibatezze
1.8 km - Pub - Gorilla Theme Pub
Attività sportive
740 m - Centro sportivo - Torre del Grifo Village
2.1 km - Palestra - Mandala Club
19.3 km - Maneggio
28.5 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
Scuole
2.3 km - Scuola - Istituto d'istruzione secondaria superiore Concetto Marchesi
7.4 km - Università - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia
9.9 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia
1.1 km - Farmacia - Farmacia Caragliano
Veterinario
7.5 km - Veterinario

Informazioni su Mascalucia

Altitudine
420 m s.l.m.
Superficie
16.31 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
31628

Mappa

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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

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Villa 4 stanze da letto, 170 m² Mascalucia, Catania (provincia)