Appartamento 2 stanze da letto, 118 m²

Mascalucia, Catania (provincia)

MASCALUCIA - VENDITA DI APPARTAMENTO DI 4 VANI + GARAGE 19mq - VIA GIUSEPPE VERDI , 16

In vendita ampio e luminoso appartamento nel tranquillo comune di Mascalucia, esattamente in Via Giuseppe Verdi 16, perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa e pronta per essere abitata. Situato in uno stabile ben curato e riservato, l'immobile, libero al rogito, offre una superficie complessiva di 118 mq (109 mq calpestabili), ideale per accogliere una famiglia in cerca di comfort e privacy.

L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO :
- Ingresso su ampia zona living;
- cucina/soggiorno doppio ;
- Camera da letto matrimoniale;
- Cameretta;
- Lavanderia con servizio;
- Bagno con vasca;
- Comodo ripostiglio;
Le camere e la cucina soggiorno si affacciano tutte sul balcone che circonda per tre lati l'immobile.
Completano l'immobile un ampio GARAGE di 19 mq compreso nel prezzo
UBICAZIONE:
Ubicata in posizione strategica, la casa è facilmente raggiungibile ed è ben collegata con le principali arterie stradali che portano verso il centro di Catania e altri comuni limitrofi. Zona ben servita da scuole, numerosi negozi, farmacie, supermercati. Un parco pubblico nelle vicinanze lo rende luogo ideale per passeggiate e attività all'aria aperta.
CONDIZIONI DELLA CASA E DEL PALAZZO:
Costruito nel 1974 e finemente ristrutturato, l'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un edificio senza ascensore, garantendo l'assenza di vicini sopra e assicurando un'atmosfera tranquilla e silenziosa.
L'abitazione è stata ristrutturata completamente: pavimentazione di prima scelta sull'intera superficie, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto elettrico ed idrico completamente nuovo, porta d'ingresso blindata, porte interne effetto legno, due bagni ristrutturati uno con ampia doccia e l'altro con vasca, impianto di illuminazione completo di faretti in zona living, balconi ampi in parte verandati, prospetti dell'appartamento e corpo scala in buone condizioni. La casa è in ottimo stato.
DOCUMENTAZIONE URBANISTICA, IPOTECHE, CONDOMINIO:
L'immobile è in possesso della documentazione urbanistica completa, del certificato di abitabilità. Ape in classe G. I costi condominiali ammontano a 48 euro mensile.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita.