245.000 €

Villa 3 stanze da letto, 153 m²
Mascalucia, Catania (provincia)

Villa a Mascalucia
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Caratteristiche

Descrizione

In vendita a Mascalucia, presentiamo una deliziosa villetta di 153 mq libera al rogito e situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
L'edificio, di costruzione del 1980 e ristrutturato nella sua interezza nel 2006, si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su una superficie calpestabile di 140 mq distribuiti su due livelli.
La villa è composta da 6 locali: al piano terra vi è la zona giorno con salotto doppio, sala da pranzo, cucina e bagno; al primo piano (mansardato) vi sono 3 camere da letto, un bagno e un ripostiglio, oltre a due balconi da cui si può godere la maestosa vista dell'Etna. E' quindi una soluzione perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, offrendo un notevole risparmio energetico, garantendo un riscaldamento efficiente e costante nei mesi invernali. Vi è inoltre nella zona giorno un romantico e caldo camino.
Gli infissi e le finestre sono in alluminio con vetro-camera, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica, e la sicurezza è garantita dalla presenza di persiane blindate.
La villa ha una cucina separata, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare nella zona pranzo.
Un balcone e un giardino privato offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta.
La proprietà include inoltre un ampio spazio esterno di oltre 900mq, in parte pavimentato e in parte giardino, che circonda in maniera perimetrale i quattro lati della casa, situazione ideale per trascorrere le giornate all'aperto e creare un'area giochi per i più piccoli.
Vi è infine la presenza di una dependance, attualmente adibita a cucina con forno a pietra e dotata di servizio igienico, ideale per trascorrere giornate all'aperto senza bisogno di utilizzare la cucina di casa. Adiacente alla dependance anche un riparo per gli attrezzi.
Il posto auto è garantito da una tettoia che permette il parcheggio coperto per due veicoli.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa che offre comfort, spazio e tranquillità.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    153 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Terreno
    700 m²
  • Giardino
    200 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    30721022-365

Distanza da:

  • Aeroporti

    16.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    76.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    180.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

    180.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

  • Trasporti pubblici

    8.7 km - Stazione ferroviaria - Belpasso-Piano Tavola

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.3 km
  • Ospedale
    2.7 km - Centro Cuore Morgagni
  • Costa
    11.4 km
  • Stazione sciistica
    10.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    420 m - Macelleria

    430 m - Supermercato - Despar

    640 m - Panificio - Il Forno

    760 m - Gastronomia - MooMaa

  • Mangiare fuori

    620 m - Caffetteria - Caffeina

    660 m - Ristorante - Anima e Cozze

    710 m - Fast food - Panineria Etnea

    770 m - Pub - Rosemary's Pub

  • Attività sportive

    540 m - Palestra - Mandala Club

    1.2 km - Centro sportivo - La Bombonera - calcio

    17.3 km - Maneggio

    28.1 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort

  • Scuole

    620 m - Scuola - Istituto comprensivo Cardinale Giuseppe Benedetto Dusmet

    8.8 km - Università - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia

    11.3 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    760 m - Farmacia - Farmacia Bonaccorso
  • Veterinario
    9.3 km - Veterinario

Informazioni su Mascalucia

  • Altitudine
    420 m s.l.m.
  • Superficie
    16.31 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    31628

Mappa

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