Villa 3 stanze da letto, 200 m²

Mascalucia, Catania (provincia)

VILLA SINGOLA 5 VANI + ACCESSORI
MASCALUCIA (CT) VIA TIRRENO 17B

POSIZIONE
L'immobile si trova nel comune di Mascalucia e precisamente in via Tirreno 17B, zona residenziale molto ambita per il contesto e la facilità negli spostamenti, un'oasi di tranquillità e comfort.

COMPOSIZIONE
La villa, composta da ben 5 vani distribuiti su due livelli , piano terra e piano cantinato, con una superficie totale di circa 180 metri quadrati che offre ampi spazi per la vita quotidiana e per gli ospiti.
Costruita nel 2006, si presenta in ottime condizioni ed è dotata di un moderno impianto fotovoltaico per ridurre i costi energetici.

DISTRIBUZIONE INTERNA
Abbiamo accesso alla villa da un comodo giardino di pertinenza esclusiva di 350 mq, l'immobile è così composto:

Piano terra con giardino privato
- Ingresso principale su ampio soggiorno
- Bagno
- Tre camere da letto

Piano cantinato:
- Ampia taverna con cucina e caminetto
- Soggiorno (Ex garage doppio)
- Secondo bagno

CONSIDERAZIONI
Questa villa è un'ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa e pronta da abitare, inoltre gode di un ottima esposizione e luminosità.
Grazie alla sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, questa villa offre comodità e praticità per la vita quotidiana.

PUNTI DI FORZA:
1) FACILITA' DI PARCHEGGIO
Lungo la corsia di accesso, troverai spazio per 4 posti auto, rendendo comodo l'arrivo e la partenza, inoltre l'immobile è provvisto di un box auto doppio attualmente adibito a soggiorno.

2) PRIVACY E SPAZI VERDI
La villa è totalmente immersa nel verde grazie al giardino di 350 mq in un contesto di privacy e relax

3) ECOSOSTENIBILE
L'immobile è dotato di un moderno impianto fotovoltaico che riduce i costi energetici e riduce l'impatto ambientale.


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