Casa indipendente 3 stanze da letto, 300 m²

Mascali, Catania (provincia)

RE/MAX presenta: Esclusiva Tenuta con Fabbricati, Pozzo Romano e Limoneto Produttivo a Mascali

Nella prestigiosa cornice di Nunziata (Mascali), in via Giarre-Nunziata, RE/MAX Platinum presenta in vendita un compendio immobiliare di rara reperibilità, che coniuga potenzialità residenziali, indipendenza idrica e un'elevata redditività agricola.

I FABBRICATI E LA RISORSA IDRICA STRATEGICA
La proprietà si distingue per i volumi esistenti e per una risorsa naturale di immenso valore, posizionati in un contesto panoramico con vista sull'Etna, Taormina e il litorale ionico:

- Unità Residenziale: Fabbricato rurale di circa 80 mq disposto su due livelli. L'immobile, interamente da ristrutturare, si presta perfettamente alla trasformazione in una dimora di charme o in una struttura ricettiva di pregio (B&B/Casa Vacanze).

- Magazzino Tecnico: Una struttura di circa 50 mq destinata allo stoccaggio e alla logistica.

- Pozzo Romano di Proprietà: Vero asset strategico della tenuta. Caratterizzato da una notevole portata d'acqua, il pozzo garantisce la totale autonomia irrigua e rappresenta una fonte di reddito supplementare grazie alla vendita d'acqua ai fondi confinanti.

IL TERRENO E IL BUSINESS AGRICOLO
La tenuta si estende su una superficie di circa 34.000 mq, ottimamente mantenuta e in pieno vigore vegetativo:

- Limoneto Intensivo: Una realtà produttiva consolidata capace di generare un fatturato annuo stimato di circa 140.000 euro.
- Opportunità di Investimento: La combinazione tra la posizione privilegiata e la rendita documentata rende questa proposta ideale sia per l'imprenditore agricolo sia per l'investitore nel settore del turismo rurale.

RE/MAX Platinum vi invita a scoprire dal vivo questa straordinaria opportunità.
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