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Caratteristiche

giardino
terrazza
garage

Descrizione

Casa indipendente con terrazza, cortile e garage - Via Etnea, Gravina di Catania

Nel comune di Gravina di Catania, precisamente in Via Etnea 132-134-136, proposta in vendita di immobile indipendente con ampie potenzialità di utilizzo.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 mq, completata da terrazza sovrastante, cortile interno e doppio garage, elementi che garantiscono spazi esterni funzionali e disponibilità di posti auto.
L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive e grazie alla presenza di tre ingressi indipendenti offre una interessante opportunità di frazionamento. È possibile infatti suddividere la proprietà in tre unità abitative di circa 50/60 mq ciascuna, ognuna con accesso autonomo e posto auto o garage.
Questa configurazione rende la soluzione adatta sia come abitazione per più nuclei familiari, sia come investimento immobiliare finalizzato alla messa a reddito.

Punti di forza

-Superficie totale circa 200 mq
-Tre ingressi indipendenti
-Terrazza soprastante
-Cortile interno
-Doppio garage
-Possibilità di realizzare 3 appartamenti indipendenti

Immobile con elevato potenziale di valorizzazione, situato in zona servita e ben collegata nel territorio di Gravina di Catania.

Dettagli

Tipo di proprietà: Casa indipendente
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 225 m²
Stanze da letto: 3
Bagni: 3
Classe energetica: G
Riferimento: 30721169-292

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 9.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
78.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
183.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
185.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Trasporti pubblici: 3.8 km - Stazione ferroviaria - Cibali
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 680 m
Ospedale: 2.8 km - Ospedale Gaspare Rodolico
Costa: 5.2 km
Stazione sciistica: 11.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 320 m - Supermercato - Ard Discount
630 m - Pasticceria - Pasticceria Francalanza
720 m - Centro commerciale - Katanè
840 m - Macelleria
Mangiare fuori: 490 m - Fast food - Al Pollo 13
500 m - Caffetteria - Cafè Roma
830 m - Ristorante - Gastronomia Papale
1.1 km - Pub - Albatros
Attività sportive: 1.0 km - Centro sportivo - Centro sportivo Oronzo Canà - calcio
2.3 km - Palestra - Olympic Club
23.3 km - Maneggio
33.4 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
Scuole: 380 m - Scuola - III Circolo Didattico Giovanni Paolo II
2.1 km - Università - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia
4.6 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: 940 m - Farmacia - Farmacia Caffo
Veterinario: 4.5 km - Veterinario - Etnapet

Informazioni su Gravina di Catania

Altitudine: 355 m s.l.m.
Superficie: 5.13 km²
Tipologia di territorio: Pianura
Abitanti: 25031

Mappa

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Casa indipendente 3 stanze da letto, 225 m² Gravina di Catania, Catania (provincia)