Appartamento 2 stanze da letto, 95 m²

Gravina di Catania, Catania (provincia)

L'appartamento si trova a Gravina di Catania, in una zona residenziale tranquilla e ben servita al secondo piano CON ASCENSORE e cancello automatico (a breve con apertura da smartphone), video-sorveglianza in tutto il condominio inclusa all'interno dell'ascensore per garantire maggiore sicurezza ai residenti.
Si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e vivibili, con una superficie totale di 85 metri quadrati con doppia esposizione, sia verso sud e sia verso nord.

L'immobile è composto da:

1) Ingresso-soggiorno con balcone;
2) Bagno con piatto doccia e annessa finestra;
3) Cucina ARREDATA con balcone;
4) Ripostiglio alla fine del corridoio;
5) Camera da letto con balcone;
6) Lavanderia in balcone verandato;
7) GARAGE con un posto auto e un POSTO AUTO all'aperto assegnato all'interno del cortile.

L'anno di costruzione risale al 1980, ma l'appartamento è stato oggetto di ristrutturazioni recenti che hanno conferito un aspetto moderno e accogliente grazie alla presenza di parquet nel soggiorno, corridoio, camera da letto e cameretta per rendere gli ambienti più eleganti e confortevoli.
Alcuni particolari di arredo sono inclusi nella vendita, rendendo l'acquisto ancora più conveniente.
L'edificio in cui si trova l'appartamento è dotato di ascensore e le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 35 euro al mese.
L'immobile si trova al secondo piano su un totale di quattro, garantendo una piacevole luminosità e una vista panoramica.
Ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso e in una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi e trasporti pubblici.
Nella vendita sono inclusi i condizionatori, caldaia e termosifoni, tutta la cucina di 4,10mt, ripostiglio in balcone, impianto allarme volumetrico, luce emergenza, 2 porte scorrevoli.
Il sole sorge ad Est lato soggiorno-bagno-cucina, passa a mezzogiorno per il Sud e tramonta a Ovest dal lato della camera da letto.
Non fatevi perdere questa grande opportunità.


Con le foto e con questa descrizione posso anche provare a descrivertela, ma per apprezzarne le caratteristiche devi venire a capire tu se è quella giusta per te.

Spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 35 euro al mese.

N:B.: le foto sono grandangolari per farvi percepire al meglio le grandezze di ogni singola camera e non per prendere in giro nessuno. I metri quadrati in foto sono sempre 86. Alla fine delle foto trovare anche la planimetria.

1) COSA STAI PER ACQUISTARE:

- Un appartamento;
- A Gravina di Catania;
- In una zona residenziale tranquilla e ben servita, vicinissima allo sbocco autostradale, sia a quello di San Giovanni Galermo e sia a quello di Gravina, vicinissima a centri commerciali, con la possibilità di arrivare a Catania in 3min.
- Al 1° piano CON ASCENSORE e cancello automatico con apertura da smartphone, video-sorveglianza in tutto il condominio, inclusa all'interno dell'ascensore per garantire maggiore sicurezza ai residenti;
- Totalmente ristrutturata internamente rendendola calda e accogliente, donandole ambienti eleganti e confortevoli;
- Ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso e in una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi e trasporti pubblici;
- Si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato;
- Posto auto all'aperto sotto casa assegnato;
- Gas di città presente già all'interno della casa con la sua caldaia.
- Casa mutuabile.
- All'interno dell'appartamento è presente allarme con sensori volumetrici e con sensori nelle finestreporte;


2) TI SPIEGO COME SONO DISTRIBUITI GLI SPAZI:

- Ingresso-soggiorno con balcon in alluminio e doppio vetro camera come in tutte le altre stanze (se necessario, il soggiorno potrebbe essere chiuso con parete per farlo diventare un'ulteriore camera da letto);
- Bagno con piatto doccia e annessa finestra;
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