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Caratteristiche

giardino

terrazza

garage

cantina

Descrizione

In vendita a Grammichele, presentiamo una elegante e raffinata villa a pochi metri dal centro abitato.
La villa si estende su una superficie totale di 200 mq, ben distribuiti.
L'immobile è composto da 8 locali spaziosi e luminosi, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa.
la villa è dotata di un moderno impianto climatizzato e di pannelli radianti alimentati a pellet, garantendo un riscaldamento efficiente e a basso impatto ambientale.
Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie anche agli infissi e alle finestre di taglio termico, che assicurano un'ottima isolamento termico e acustico.
La villa gode anche di un pozzo di proprietà e di un deposito attrezzi .
A piano terra troviamo una elegante cucina in muratura con un ampio salone perfetto per accogliere amici e parenti per piacevoli serate conviviali ,due bagni, un ripostiglio e due stanze da letto .Da una scala esterna si arriva al primo piano mansardato dove si trovano due mini appartamenti composti da cucina in muratura, bagno/lavanderia e stanza da letto.
La proprietà gode di un doppio ingresso su due strade diverse e di un doppio giardino può essere facilmente divisa e messa da subito a reddito separando il piano terra dai due monolocali che hanno accesso tramite la scala esterna .
Completa la proprietà un comodo box auto in cui è presente una cucina ed un soppalco.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa esclusiva villa a Grammichele, ideale per chi desidera una casa elegante e confortevole in una posizione tranquilla e riservata.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
180 m²
Stanze da letto
4
Bagni
4
Terreno
1 m²
Classe energetica
G
Riferimento
30721734-3

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
47.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
131.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
173.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Trasporti pubblici
690 m - Stazione ferroviaria - Grammichele
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
34.7 km
Ospedale
10.7 km - Presidio Ospedaliero Gravina e San Pietro - ospedale Gravina
Costa
35.5 km
Stazione sciistica
44.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
630 m - Minimarket - In Coop
1.1 km - Supermercato - Coop
9.1 km - Panificio - Panificio Falcone
9.2 km - Macelleria - Deli Seminara
Mangiare fuori
< 100 m - Caffetteria - Jolly Caffè
< 100 m - Fast food - Bistrot Win61
8.6 km - Ristorante - Zia Nella
10.1 km - Bar - Tiffany
Attività sportive
4.9 km - Centro sportivo - Kartodromo Lorisanna - karting
9.7 km - Palestra - Iron Fitness Club
19.9 km - Maneggio - Centro Equestre Mediterraneo di Ambelia
40.6 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort
Scuole
210 m - Scuola
33.4 km - Università - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
51.0 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia
7.4 km - Farmacia - Farmacia Cuscunà
Veterinario
29.5 km - Veterinario

Informazioni su Grammichele

Altitudine
520 m s.l.m.
Superficie
32.07 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
12561

Mappa

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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

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Villa 4 stanze da letto, 180 m² Grammichele, Catania (provincia)