Casa indipendente a Fiumefreddo di Sicilia

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Caratteristiche

giardino
terrazza
cantina

Descrizione

Opportunità Immobiliare Esclusiva a Fiumefreddo di Sicilia

Presentiamo in vendita un compendio immobiliare di ampio respiro e grande potenziale, situato in Via Civi n. 33, una zona strategica e tranquilla nel cuore della provincia di Catania.

Caratteristiche Principali:

L'asset si compone di diverse unità che offrono flessibilità d'uso, ideali sia per residenza principale che per investimento:

Abitazione Principale : Spazioso appartamento di Categoria A/2 (abitazione di tipo civile) distribuito su due livelli (Piano T-1).

Consistenza: 5,5 vani.

Superficie Catastale: 156 m² totali (133 m² escluse aree scoperte).

Unità Collabenti e di Recupero: Il lotto comprende diverse unità collabente, perfette per un progetto di ristrutturazione personalizzato, recupero volumetrico o creazione di una struttura ricettiva di charme .

Punti di Forza:

Ampia Metratura: Oltre 150 mq di abitazione principale con ampi spazi esterni

Posizione Strategica: Situato a Fiumefreddo di Sicilia, a breve distanza dalle principali arterie di comunicazione e dalle bellezze della costa ionica.

Potenziale di Sviluppo: La presenza di diverse unità collabenti permette di usufruire delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione e il recupero edilizio.

Dettagli

Tipo di proprietà: Casa indipendente
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 450 m²
Stanze da letto: 6
Bagni: 4
Classe energetica: G
Riferimento: 30721800-2461

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 37.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
51.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
155.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
188.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Trasporti pubblici: 1.3 km - Stazione ferroviaria - Fiumefreddo di Sicilia
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 960 m
Ospedale: 7.4 km - Ospedale San Giovanni Di Dio e Sant'Isidoro
Costa: 3.2 km
Stazione sciistica: 11.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 760 m - Supermercato - Coop
1.1 km - Panificio - Storie di un chicco di grano
1.4 km - Negozio di frutta e verdura - La Frutteria
1.4 km - Negozio di dolciumi - Bar Pasticceria Valery Fiumefredo
Mangiare fuori: 1.3 km - Ristorante - De Natale
4.3 km - Caffetteria - 80 Voglia...
6.1 km - Bar
6.2 km - Fast food
Attività sportive: 1.5 km - Centro sportivo - Campo sportivo Angelo Rossi - calcio
10.9 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
24.5 km - Palestra - Mandala Club
31.6 km - Maneggio
Scuole: 1.3 km - Scuola - Scuola primaria Plesso Piemonte
8.3 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico "M.Amari"
12.2 km - Università
Farmacia: 5.9 km - Farmacia - Farmacia Nuova Naxos
Veterinario: 20.9 km - Veterinario

Informazioni su Fiumefreddo di Sicilia

Altitudine: 62 m s.l.m.
Superficie: 12.16 km²
Tipologia di territorio: Collina litoranea
Abitanti: 9086

Mappa

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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

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Casa indipendente 6 stanze da letto, 450 m² Fiumefreddo di Sicilia, Catania (provincia)