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Caratteristiche

terrazza

Descrizione

APPARTAMENTO PANORAMICO IN VIA DEL ROTOLO 44-46, CATANIA
In una delle zone oggi più strategiche e richieste della città, Via del Rotolo - divenuta arteria primaria grazie alla recente chiusura pedonale del Lungomare - in vendita un elegante appartamento di 108 mq, luminoso, panoramico e perfettamente distribuito.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere tra comfort, centralità e qualità della vita, a pochi passi dal mare ma con la comodità di un collegamento viario privilegiato.

*CARATTERISTICHE PRINCIPALI
* Posizione strategica

Via del Rotolo 44-46, Catania
Strada recentemente valorizzata e ad alta visibilità
Vicinanza al mare e ai principali servizi
* Contesto signorile
Ingresso su elegante e ampia hall condominiale
Ascensore fino al terzo piano
Ambiente curato e rappresentativo
* Superficie e distribuzione (108 mq)
Ampio salone di rappresentanza
Balconi terrazzati che circondano l'immobile
Doppia esposizione, estremamente luminoso e panoramico
Corridoio ben disimpegnato
Due comode camere da letto, soleggiate
Cucina funzionale
Bagno
Veranda
Posto auto transennato sotto casa

**PUNTI DI FORZA

-Luminosità straordinaria grazie all'esposizione aperta
-Spazi esterni vivibili che abbracciano l'intera casa
-Distribuzione interna razionale e armoniosa-
-Posizione in forte rivalutazione
-Ideale sia come abitazione principale che come investimento
-Una casa che unisce eleganza, comfort e posizione strategica.
-Un'opportunità rara in una delle aree più dinamiche e in crescita di Catania.

Contattaci per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida proprietà.

Dettagli

Tipo di proprietà: Appartamento
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 108 m²
Stanze da letto: 3
Bagni: 1
Classe energetica: G
Riferimento: 30721699-4686

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 7.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
77.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
183.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
191.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Trasporti pubblici: 600 m - Stazione ferroviaria - Catania Picanello
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 2.0 km
Ospedale: 2.2 km - Ospedale Cannizzaro
Costa: 190 m
Stazione sciistica: 16.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: < 100 m - Supermercato - Supermercato Decò
190 m - Panificio - Il Fornaio
190 m - Grande magazzino - Hallo Shopping
400 m - Macelleria - Macelleria Sapore di Carne
Mangiare fuori: 120 m - Ristorante - Pizzeria
150 m - Caffetteria - Cioccolato Caffè
170 m - Fast food - Panineria Johnatan
290 m - Gelateria
Attività sportive: 500 m - Centro sportivo - Padel Weiss - padel
1.2 km - Palestra - Virgin Active
29.1 km - Maneggio
36.6 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
Scuole: 230 m - Scuola - Istituto comprensivo Giovanni Verga - plesso di viale De Gasperi
1.8 km - Università - Polo didattico di Palazzo Fortuna
3.7 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: 130 m - Farmacia - Farmacia Nettuno
Veterinario: 1.1 km - Veterinario - Centro Veterinario Catanese

Informazioni su Catania

Altitudine: 7 m s.l.m.
Superficie: 182.8 km²
Tipologia di territorio: Pianura
Abitanti: 300356

Mappa

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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

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Appartamento 3 stanze da letto, 108 m² Catania, Catania (provincia)