270.000 €
Appartamento 3 stanze da letto, 114 m² Catania, Catania (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
V I A A R D I Z Z O N E G I O E N I 36 - C A T A N I A
Nel Comune di Catania, ed esattamente in via Ardizzone Gioeni, si dispone di un appartamento di 114 mq posto al sesto ed ultimo piano all'interno di un elegante contesto condominiale, servito da ascensore.
COMPOSIZIONE
L'appartamento è composto da un ingresso su disimpegno, tre camere matrimoniali, cucina, doppi servizi e ripostiglio.
Completa la proprietà un bellissimo terrazzo sovrastante l'appartamento.
POSIZIONE GEOGRAFICA
La posizione è notevolmente comoda e ben servita, inserita in una zona signorile.
Si trova a pochi passi da:
- cittadella universitaria
- Parco Gioeni
- Via Etnea
- fermata BRT1
- svincolo circonvallazione
PARTICOLARI
L'appartamento è in buono stato di conservazione.
Gode di ottima luminosità in quanto ogni vano vanta di un affaccio sui balconi terrazzati ed è posto al sesto ed ultimo piano.
La terrazza di esclusiva pertinenza non è solo un ulteriore sfogo esterno, ma una vera area living all'aperto con vista panoramica sul golfo e sull'Etna.
Arredato, infissi in alluminio e doppio vetro camera, tapparelle esterne.
SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE
La disposizione interna dell'appartamento risulta gradevole e funzionale, tuttavia è possibile fare degli interventi migliorativi, secondo i propri gusti ed esigenze.
REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla licenza edilizia n. 417 dell'11/04/1964
Immobile provvisto di certificato di abitabilità e libero da ipoteche.
Planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi.
A.P.E. in fase di rilascio.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Appartamento
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 114 m²
- Stanze da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Classe energetica
- Riferimento
- 30721400-120
Distanza da:
- Aeroporti
6.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
79.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
184.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
188.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Uscita autostradale
- 770 m
- Ospedale
- 860 m - Centro clinico diagnostico Giovanni Battista Morgagni - Presidio di Catania
- Costa
- 2.5 km
- Stazione sciistica
- 13.1 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
100 m - Minimarket - Despar
200 m - Panificio - Panificio Scigliano
300 m - Negozio di frutta e verdura - Ortofrutta Self Service
310 m - Pescheria - Chitarra Fish
- Mangiare fuori
< 100 m - Fast food - Pizzeria Gioeni
< 100 m - Caffetteria - Conte Max
170 m - Ristorante - Primopiano
280 m - Gelateria - Iceberg
- Attività sportive
230 m - Centro sportivo - Poseidon - nuoto
770 m - Palestra - Lincoln Sport Palestre
26.7 km - Maneggio
36.3 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Scuole
230 m - Scuola - istituto Francesca Morvillo
460 m - Università - Accademia di Belle Arti "Villa Pantò"
1.5 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmacia
- 180 m - Farmacia - Farmacia La Cittadella
- Veterinario
- 880 m - Veterinario - Etnapet
Informazioni su Catania
- Altitudine
- 7 m s.l.m.
- Superficie
- 182.8 km²
- Tipologia di territorio
- Pianura
- Abitanti
- 300356
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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