149.000 €
Casa indipendente 3 stanze da letto, 149 m² Catania, Catania (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
In via XXXI Maggio, presentiamo una casa indipendente con bottega annessa, entrambe con ingresso su strada dai civici 50 e 52.
L'immobile offre due unità distinte, ideali sia per chi cerca una soluzione abitativa con attività commerciale integrata, sia per chi desidera investire separatamente in due immobili autonomi.
Caratteristiche principali della Casa indipendente:
attraversando una corte interna si giunge a un patio riservato; da qui, tramite una scala esterna, si scende verso un ampio terrazzo, con una parte destinata a verde, da cui si accede all'abitazione.
Nonostante la posizione centrale, la casa gode di privacy e silenzio, rendendola un luogo perfetto per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla serenità e agli spazi esterni.
Ingresso su salone, cucina abitabile, bagno con box doccia, camera matrimoniale e due camere singole.
Caratteristiche principali della Bottega commerciale:
Un tempo adibita a panificio, la bottega si presta perfettamente a nuove attività artigianali o commerciali, grazie alla buona visibilità su strada e alla posizione in zona servita.
Ingresso su strada, vano principale con luce su strada per accoglienza clienti, due locali retrostanti forno e lavorazione, spogliatoio e bagno, vano retrobottega e vano deposito.
Un'opportunità interessante per professionisti, investitori o famiglie che desiderano un immobile versatile in una zona strategica di Catania.
Possibilità di acquisto separato o congiunto di casa e bottega.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa indipendente
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 149 m²
- Stanze da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Terreno
- 1 m²
- Classe energetica
- 175,00 kwh_m2
- Riferimento
- 30721146-4132
Distanza da:
- Aeroporti
4.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
82.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
187.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
188.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Uscita autostradale
- 3.2 km
- Ospedale
- 1.3 km - Ospedale Garibaldi Centro
- Costa
- 2.4 km
- Stazione sciistica
- 12.0 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
170 m - Panificio - Panificio Bonaccorsi
170 m - Supermercato - G.M.
370 m - Gastronomia - Centro Salumi e Formaggi
370 m - Pescheria - Casa del Pesce Stella Marina
- Mangiare fuori
460 m - Caffetteria - Chiosco Bar Virgillito
540 m - Fast food - Chiara's Pizza
1.2 km - Ristorante - Ai 2 Corni
1.3 km - Gelateria - Gelateria Santa Lucia
- Attività sportive
150 m - Centro sportivo - Campi sportivi XXXI Maggio - calcio
1.2 km - Palestra - Boxe Club Catania
27.2 km - Maneggio
38.6 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Scuole
230 m - Scuola - Istituto comprensivo Pietro Antonio Coppola - plesso Francesco De Sanctis
1.1 km - Università - Dipartimento di Scienze della Formazione - sede di via Ofelia
1.2 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmacia
- 380 m - Farmacia - Farmacia San Luigi
- Veterinario
- 640 m - Veterinario - Dott. Consoli
Informazioni su Catania
- Altitudine
- 7 m s.l.m.
- Superficie
- 182.8 km²
- Tipologia di territorio
- Pianura
- Abitanti
- 300356
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209 / 393275664448
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