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Descrizione

APPARTAMENTO IN PRESTIGIOSO PALAZZO IN VIA ETNEA

Importante appartamento elegantemente ristrutturato sito al 1° piano del prestigioso Palazzo Carnazza - Cocuzza, al n. 221 di Via Etnea, a fianco del Giardino Bellini.

COMPOSIZIONE

- ingresso su ampio disimpegno
- zona living con cucina a vista
- vano su soppalco
- camera da letto
- bagno con doccia e antibagno
- lavanderia con servizi e doccia

I vani hanno aperture sul balcone, con esposizione interna sull'elegante corte del Palazzo.

L'immobile dispone di caldaia a metano e infissi ristrutturati in legno e vetrocamera che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, quest'ultimo già garantito dalla discrezione dell'affaccio interno.

Il palazzo, che nel 2014 è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione che ha saputo donare all'edificio l'essenza della sua prima edificazione, dispone di ascensore e offre un servizio di efficiente portineria.

L'appartamento è attualmente locato ad uso foresteria ad un importante istituto di credito con regolare contratto (scadenza 14 febbraio 2026 con possibilità di rinnovo), rappresentando così anche un'interessante investimento.

Dettagli

Tipo di proprietà
Appartamento
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
105 m²
Stanze da letto
1
Bagni
2
Classe energetica
A2KWh/mq 25.81
Riferimento
30721569-3

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
5.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
80.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
185.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
189.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Trasporti pubblici
520 m - Stazione ferroviaria - Stesicoro
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
1.9 km
Ospedale
740 m - Ospedale Garibaldi Centro
Costa
1.3 km
Stazione sciistica
13.7 km

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Negozi
< 100 m - Pasticceria - Savia
< 100 m - Panificio - Panificio Gerbino
270 m - Macelleria - Antica Macelleria da Raimondo
280 m - Gastronomia - Vermut
Mangiare fuori
< 100 m - Fast food - Sicilia Street Food
< 100 m - Gelateria - Gelateria Blu Notte
< 100 m - Ristorante - 7+ Settepiù
140 m - Pub - Mr. Hyde
Attività sportive
850 m - Centro sportivo - Nadir
920 m - Palestra - New Fitness
28.1 km - Maneggio
37.9 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
Scuole
230 m - Scuola - Istituto comprensivo Camillo Benso Conte di Cavour
510 m - Università - Dipartimento di Scienze Biologiche, Geologiche e Ambientali - sezione di biologia animale
1.0 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia
110 m - Farmacia - Farmacia Crocerossa
Veterinario
590 m - Veterinario - Ambulatorio Veterinario 4 Zampe

Informazioni su Catania

Altitudine
7 m s.l.m.
Superficie
182.8 km²
Tipologia di territorio
Pianura
Abitanti
300356

Mappa

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Appartamento 1 stanza da letto, 105 m² Catania, Catania (provincia)