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Caratteristiche

giardino

terrazza

Descrizione

Ti presentiamo una lussuosa villa a Catania situata in una prestigiosa zona residenziale, di recente costruzione fine 2023, questo villa si presenta in uno stato impeccabile e libero al rogito.
Con una superficie totale di 300 metri quadrati distribuiti su tre piani, questo multipiano offre ampi spazi per una vita confortevole .
Al piano terra troverai un ampio openspace due camere da letto una con bagno privato e cabina armadio , bagno e lavanderia, le stanze si affacciano sul giardino privato e gazebo pavimentato, perfetto per rilassarsi e godere delle belle giornate d'estate.
Al primo piano, ci sono altre tre camere da letto una con bagno privato, lavanderia altro bagno e cucina, terzo piano da ultimare, completa la proprietà un garage da 100 Mq, perfetto per ospitare comodamente più veicoli.

Dotazioni dell'immobile :

- 5 Bagni
- 7 camere da letto
- 3 cucine
- Zanzariere
- 2 impianti fotovoltaici da 6 KW cadauno con batterie d'accumulo e inverter
- Impianto acqua calda con fotovoltaico.
- Impianto gas metano e gpl con bombolone.
- Caldaie e impianto condizionamento.
- Serrande elettriche
- Video citofono.
- Cancello automatico e serranda garage automatizzata.
- Mansarda pavimentata e già predisposta con allacci idrici ed elettrici.
- Progetto piscina e mansarda.
- Impianto allarme predisposto.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà e concediti il lusso di vivere in un ambiente unico e raffinato.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
300 m²
Stanze da letto
6
Bagni
4
Classe energetica
G
Riferimento
30721353-2026

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
5.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
81.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
186.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
187.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Trasporti pubblici
640 m - Stazione ferroviaria - San Nullo
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
2.7 km
Ospedale
1.3 km - Ospedale Garibaldi Nesima
Costa
3.3 km
Stazione sciistica
11.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
590 m - Pasticceria - Pasticceria '900
600 m - Macelleria - Salice Group
600 m - Minimarket
610 m - Negozio di frutta e verdura
Mangiare fuori
570 m - Caffetteria - Bar La Rosa
590 m - Fast food
1.0 km - Ristorante - Pizzeria La Littorina
1.8 km - Bar - Gramusciu
Attività sportive
250 m - Centro sportivo - Centro sportivo La Meridiana - nuoto/ soccer
1.2 km - Palestra - Boxe Club Catania
26.2 km - Maneggio
37.8 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
Scuole
330 m - Scuola - Scuola dell'infanzia Fiordaliso
1.3 km - Università - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Valdisavoia
1.5 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia
230 m - Farmacia - Dott. Zarba
Veterinario
650 m - Veterinario - Dott. Consoli

Informazioni su Catania

Altitudine
7 m s.l.m.
Superficie
182.8 km²
Tipologia di territorio
Pianura
Abitanti
300356

Mappa

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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

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Villa 6 stanze da letto, 300 m² Catania, Catania (provincia)