Casolare 5 stanze da letto, 554 m²

Castiglione di Sicilia, Catania (provincia)

[Rif. DV-8751] A Castiglione di Sicilia, vicino al fiume Alcantara, in posizione panoramica, proponiamo in vendita questo tipico casale siciliano di circa 554 mq complessivi.
L'edificio principale, di circa 500 mq, è composto, al primo piano da un'abitazione padronale di 250 mq commerciali mentre al piano terra da alcuni locali adibiti a cantine di altrettanti 250 mq. É inclusa anche una dependance di 54 mq.
La disposizione interna al primo piano prevede: corridoio, cucina, 6 ulteriori locali (di cui due ex verande abitabili a norma) e bagno. La dependance conta invece un unico locale oltre a servizio igienico.

La proprietà comprende anche: un terreno di nove ettari con 2500 piante di ulivo e con una parte coltivata a vigneto e con alberi da frutto; viali alberati affascinanti e un angolo relax con un pittoresco laghetto e un pozzo di acqua sorgiva regolarmente autorizzato. Sono inoltre compresi altri otto fabbricati (alcuni indipendenti e da ristrutturare) con alcuni palmenti tipici siciliani.
La proprietà è poi interamente circondata dalla strada e possiede diverse entrate, rendendo così potenzialmente ogni fabbricato indipendente, in vista di una trasformazione del complesso ad uso turistico/ ricettivo.
Tra le dotazioni troviamo il riscaldamento autonomo sia nella villa padronale, sia nella dependance sia nel palmento.
Vi è poi la possibilità di acquistare la proprietà con tutti i mezzi e le attrezzature attualmente presenti.

Ci troviamo a Castiglione di Sicilia, nel cuore delle campagne di questo comune della provincia di Catania. L'immobile si trova a circa sei chilometri di distanza dal centro principale del paese, dove si possono trovare tutti i più importanti servizi e le maggiori attività commerciali. La posizione privilegiata dell'abitazione, inoltre, consente di raggiungere facilmente alcune delle destinazioni più affascinanti della Sicilia, come il Parco dell'Etna, le Gole e le Piccole Gole dell'Alcantara e Taormina, famosa per le sue spiagge e il suo centro storico ricco di fascino. Inoltre, essendo vicino a importanti strade come la SP64 e l'autostrada A18, l'immobile è ben collegato e offre la possibilità di muoversi agevolmente verso altre città e località dell'isola.