Appartamento 2 stanze da letto, 116 m²

Camporotondo Etneo, Catania (provincia)

Ecco una proposta per un annuncio immobiliare completo, strutturato e pronto per essere pubblicato sia sui portali immobiliari (come Immobiliare.it o Idealista) sia sui social media.
Moderno e Luminoso Trilocale con Ampio Terrazzo, Garage Doppio e Classe Energetica EfficienteSe cerchi una soluzione recente, efficiente dal punto di vista energetico e situata in un contesto riservato, questo appartamento è la scelta ideale per la tua famiglia.
Inserito in un elegante palazzina di sole 6 unità abitative edificata nel 2016 (dotata di cappotto termico), l'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti, le finiture funzionali e un elevato comfort abitativo.
Caratteristiche Principali Superficie: 116 mq commerciali (109 mq calpestabili)

Piano 1°: Servito da ascensore che collega direttamente fino al piano interrato

Spazi Esterni: Ampio balcone terrazzato accessibile dalla zona giorno

Pertinenza: Garage doppio di 41 mq con finestra e riserva idrica privata

Distribuzione degli Spazi Interni L'appartamento gode di un'ottima disposizione interna con ambienti luminosi e funzionali:
Zona Giorno: Accogliente ingresso su un luminoso soggiorno con accesso diretto all'ampio balcone terrazzato, perfetto per momenti di relax all'aperto o pranzi estivi, e una cucina abitabile anch'essa con affaccio sul terrazzo.

Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato conduce alla spaziosa camera da letto matrimoniale e a una seconda cameretta (ideale per i figli o come studio).

Doppi Servizi & Accessori: Primo bagno dotato di vasca idromassaggio, secondo servizio con box doccia e una comoda zona lavanderia dedicata.

Comfort & Finiture Luminosità ed Aerazione: Tutti i locali (camere e bagni) sono dotati di finestra, garantendo ottima luce naturale e ricambio d'aria.

Serramenti: Infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento termico/acustico e persiane in alluminio resistenti nel tempo.

Edificio Recente (2016): Il cappotto termico esterno garantisce un notevole risparmio energetico e temperature ideali in ogni stagione.

Garage eccezionale: Al piano interrato, comodamente raggiungibile in ascensore, si trova un grandissimo garage doppio di 41 mq, finestrato e con riserva idrica ad uso esclusivo.

Perché scegliere questa casa? 1. Contesto tranquillo: Solo 6 appartamenti, massima privacy e ridotte spese di gestione condominiale.
2. Nessun lavoro da fare: Costruzione recente pronta da abitare.
3. Spazi accessori utili: Garage doppio di dimensioni introvabili e ampio terrazzo esterno.
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