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Caratteristiche

giardino
terrazza
garage
cantina

Descrizione

Caltagirone - Via Epicarmo

Villa singola nel cuore del centro abitato, costruita nel 1981, immersa in un ampio terreno di circa 1300 mq. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti di circa 220 mq ciascuno, entrambi con ingressi separati, offrendo grande flessibilità e privacy.

L'immobile gode di doppio accesso e include un comodo garage di 50 mq con posti auto, una cantina, un curato giardino con alberi da frutta, un pozzo, un forno a legna esterno e pannelli solari in convenzione GSE (attivi ancora per 7 anni). Sono presenti anche 10 condizionatori, per garantire comfort in ogni stagione.

La disposizione su due piani permette di suddividere gli spazi in modo pratico e funzionale:
Zona giorno: ampio soggiorno/cucina, e un salone di rappresentanza di circa 50 mq, e lavanderia.
Zona notte: due camere da letto, uno studio/stanzetta e un bagno.
Il piano rialzato è caratterizzato da un cucino chiuso a veranda mentre il primo piano caratterizzato da una terrazza di 25 mq circa

Completano la proprietà una mansarda di circa 50 mq, con possibilità di personalizzazione, e uno spazio ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale, spazioso e versatile, perfetto per famiglie numerose o come investimento.Villa singola in pieno centro abitato

Dettagli

Tipo di proprietà: Villa
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 650 m²
Stanze da letto: 6
Bagni: 4
Terreno: 1.300 m²
Classe energetica: D
Riferimento: 30721501-174

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 57.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
139.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
165.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
193.0 km - Trapani TPS - Birgi
Trasporti pubblici: 2.9 km - Stazione ferroviaria - Caltagirone
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 37.7 km
Ospedale: 1.8 km - Presidio Ospedaliero Gravina e San Pietro - ospedale Gravina
Costa: 26.8 km
Stazione sciistica: 43.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 350 m - Supermercato - Eurospin
1.8 km - Panificio - Sortino
2.1 km - Pasticceria - Dolceria Scivoli
2.4 km - Gastronomia - Di Cotte & Di Crude
Mangiare fuori: 560 m - Caffetteria - Pop Art Cafè
1.5 km - Fast food - McDonald's
2.1 km - Ristorante - Mamadina
2.2 km - Bar - Tiffany
Attività sportive: 880 m - Centro sportivo - Kiran Club
1.8 km - Palestra - Iron Fitness Club
20.0 km - Maneggio
37.8 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort
Scuole: 230 m - Scuola - Istituto di istruzione superiore Francesco Cucuzza-Euclide
37.4 km - Università - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
57.9 km - Istituto di istruzione superiore
Farmacia: 740 m - Farmacia - Farmacia Neglia
Veterinario: 27.5 km - Veterinario - Gelavet

Informazioni su Caltagirone

Altitudine: 608 m s.l.m.
Superficie: 383.37 km²
Tipologia di territorio: Collina interna
Abitanti: 36241

Mappa

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Villa 6 stanze da letto, 650 m² Caltagirone, Catania (provincia)