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Descrizione

Nel cuore più autentico e suggestivo di Caltagirone, a pochi passi dalla celebre Scalinata di Santa Maria del Monte, sorge questa elegante proprietà di circa 155 mq, finemente ristrutturata e situata in una delle vie più ricercate del centro storico.

La posizione è esclusiva: immersa tra botteghe storiche, ristoranti tipici, wine bar e locali caratteristici che rendono Caltagirone una delle destinazioni più affascinanti e amate della Sicilia.

L'immobile conserva intatto il fascino dell'architettura storica e l'atmosfera autentica dell'edificio d'epoca, con ambienti raffinati, dettagli ricercati e spazi accoglienti che coniugano eleganza e comfort nel più autentico stile siciliano. Attualmente adibita a struttura ricettiva con ottimi risultati, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come investimento di prestigio sia come residenza esclusiva.

L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina, sala da pranzo, ampia camera matrimoniale e caratteristico soppalco con due posti letto; inoltre dispone di un secondo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, offrendo così la possibilità di suddividere la proprietà in due unità indipendenti.

Ogni ambiente gode di balconi panoramici con affacci sul centro storico e sulla valle circostante, creando angoli perfetti per concedersi una colazione o un aperitivo all'aperto in un'atmosfera di rara suggestione. Completano la proprietà il comodo accesso da piano terra, il riscaldamento autonomo e la climatizzazione indipendente.

Dettagli

Tipo di proprietà: Appartamento
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 155 m²
Stanze da letto: 3
Bagni: 2
Classe energetica: E174,31 kwh_m2
Riferimento: 13241

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 56.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
162.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
192.0 km - Trapani TPS - Birgi
Trasporti pubblici: 1.9 km - Stazione ferroviaria - Caltagirone
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 34.2 km
Ospedale: 1.8 km - Presidio Ospedaliero Gravina e San Pietro - ospedale Gravina
Costa: 29.2 km
Stazione sciistica: 42.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 480 m - Supermercato - In Coop
1.5 km - Minimarket - La Botteguccia da Mara
1.6 km - Pasticceria - La Rinomata Pasticceria
1.8 km - Gastronomia - Di Cotte & Di Crude
Mangiare fuori: 280 m - Ristorante - Oxygen
300 m - Caffetteria - Bar Escalier
1.3 km - Gelateria - Il Gelatiere
2.0 km - Bar - Tiffany
Attività sportive: 1.6 km - Palestra - EMS Crio
2.6 km - Centro sportivo - Impianto sportivo Pino Bongiorno
23.4 km - Maneggio
41.2 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort
Scuole: 200 m - Scuola - Istituto comprensivo Alessio Narbone - plesso Sant'Orsola
39.1 km - Università
55.1 km - Istituto di istruzione superiore
Farmacia: 250 m - Farmacia - Farmacia San Giacomo
Veterinario: 29.3 km - Veterinario - Gelavet

Informazioni su Caltagirone

Altitudine: 608 m s.l.m.
Superficie: 383.37 km²
Tipologia di territorio: Collina interna
Abitanti: 36241

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Appartamento 3 stanze da letto, 155 m² Caltagirone, Catania (provincia)