Appartamento 3 stanze da letto, 300 m²

Caltagirone, Catania (provincia)

Situato nel cuore del centro storico di Caltagirone — una città rinomata per la sua straordinaria architettura barocca e le ceramiche artigianali famose in tutto il mondo, questo imponente appartamento di circa 300 m², si trova al secondo piano di un affascinante ex convento trasformato in unità residenziali negli anni '60.



La trasformazione originale ha privilegiato interni generosi e ariosi — una caratteristica rara nel mercato odierno del centro storico. L'appartamento vanta ampie stanze piene di luce con soffitti alti e raffinati pavimenti in marmo in tutto, conferendo eleganza senza tempo e un senso di solidità all'intera proprietà.



Infissi in legno di alta qualità preservano il carattere autentico dell'edificio garantendo al contempo durata e fascino.



Un punto di forza della proprietà è la sua terrazza panoramica, che offre una splendida vista sui tetti della città e sui tesori architettonici del centro storico — uno spazio ideale per il relax o l'intrattenimento.



L'appartamento include attualmente tre bagni, con la possibilità di crearne di aggiuntivi grazie alle sue dimensioni sostanziali e alla disposizione interna versatile. È completamente abitabile, richiedendo solo alcuni ritocchi per esaltarne appieno il potenziale.



Una caratteristica eccezionalmente preziosa è il garage facilmente accessibile, dotato di due posti auto sicuri e la possibilità di crearne un terzo — un bene estremamente raro e molto ricercato nel centro storico.



Date le sue generose dimensioni e disposizione, la proprietà è perfettamente adatta sia come prestigiosa residenza privata che come opportunità di investimento, con la possibilità di suddivisione in più unità residenziali (soggetta ad approvazione urbanistica).



Punti di forza



• Posizione centrale privilegiata nel centro storico• Ampia dimensione (circa 300 m²)• Eleganti pavimenti in marmo in tutto• Terrazza panoramica con vista sulla città• Garage con due posti auto + possibilità di terzo• Ottimo potenziale di personalizzazione o suddivisione



‘The Dolce Vita’ è il tuo negozio unico per tutte le tue esigenze di acquisto di immobili in Sicilia.



Abbiamo una selezione di appartamenti e ville in tutte le zone della Sicilia per soddisfare i tuoi gusti e il tuo budget. Non siamo agenti immobiliari, ma collaboriamo a stretto contatto con numerosi agenti immobiliari locali siciliani accreditati dal governo.



Forniamo i nostri servizi professionali tra cui ‘Trova una proprietà’, la negoziazione e il supporto linguistico bilingue senza costi aggiuntivi rispetto a quanto qualsiasi acquirente dovrebbe pagare a un agente locale quando acquista una proprietà in Italia. In effetti, il nostro servizio orientato al cliente, amichevole ed efficiente bilingue è gratuito.



Contattaci per scoprire come possiamo realizzare i tuoi sogni di proprietà in Sicilia.