115.000 €
Appartamento 7 stanze da letto, 180 m² Caltagirone, Catania (provincia)
Descrizione
In posizione strategica e centrale, a pochi passi da Viale Principe Umberto e perfettamente collegato con Viale Europa, oggi cuore commerciale della città, presentiamo in vendita ampio appartamento attualmente adibito a ufficio.
L'immobile si trova in una zona servitissima, ricca di negozi, bar, attività commerciali e servizi di ogni genere, ideale per chi desidera muoversi comodamente anche a piedi. Il contesto è dinamico e ben collegato, perfetto sia per uso residenziale che professionale.
Posto al primo piano di uno stabile ascensorato, l'appartamento gode di doppia esposizione interna ed esterna, caratteristica che garantisce ottima luminosità e buona ventilazione naturale degli ambienti.
Con una superficie di circa 180 mq, la distribuzione originaria prevede:
Cucina
Ampio salone
4 camere
Bagno
Ripostiglio
Attualmente, essendo locato e utilizzato come studio professionale, si presenta con una diversa organizzazione interna: un lungo corridoio centrale che disimpegna sei camere, tutte balconate e/o finestrate, due bagni (uomo/donna) e un ripostiglio.
L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori a parete.
Attualmente locato a uso ufficio, rappresenta un'interessante opportunità di investimento, oltre a offrire la possibilità di ripristinare facilmente la destinazione residenziale grazie all'ampia metratura e alla versatilità degli spazi.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Appartamento
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Stanze da letto
- 7
- Bagni
- 2
- Classe energetica
- Riferimento
- 30721399-200
Distanza da:
- Aeroporti
55.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
164.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
193.0 km - Trapani TPS - Birgi
- Uscita autostradale
- 35.6 km
- Ospedale
- 530 m - Presidio Ospedaliero Gravina e San Pietro - ospedale Gravina
- Costa
- 28.9 km
- Stazione sciistica
- 43.5 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
130 m - Pasticceria - La Rinomata Pasticceria
150 m - Panificio - Grazioso
290 m - Gastronomia - Di Cotte & Di Crude
560 m - Supermercato - Paghi Poco
- Mangiare fuori
< 100 m - Caffetteria - Bar Pour Toi
130 m - Ristorante - Mamadina
260 m - Bar - Tiffany
720 m - Gelateria - Il Gelatiere
- Attività sportive
210 m - Palestra - EMS Crio
1.2 km - Centro sportivo - Palasport Don Pino Puglisi
21.8 km - Maneggio
39.8 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort
- Scuole
< 100 m - Scuola - Istituto Giovanni Gentile
38.7 km - Università - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
55.7 km - Istituto di istruzione superiore
- Farmacia
- 100 m - Farmacia - Farmacia Scalia
- Veterinario
- 29.3 km - Veterinario - Gelavet
Informazioni su Caltagirone
- Altitudine
- 608 m s.l.m.
- Superficie
- 383.37 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 36241
Contatta l’agenzia
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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