140.000 €
Casa indipendente 2 stanze da letto, 196 m² Caltagirone, Catania (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Via Canalotto - Caltagirone**
In Via Canalotto a Caltagirone presentiamo interessante soluzione composta da due unità adiacenti, vendibili insieme: abitazione indipendente e ampio locale laboratorio/magazzino, con molteplici possibilità di utilizzo e trasformazione.
Abitazione indipendente
La casa ha una superficie di circa 75 m² ed è composta da:
. Ingresso su open space con cucina abitabile a vista
. Due camere da letto
. Bagno
. Lavanderia
. Doppio ingresso, che garantisce praticità e flessibilità nella gestione degli spazi
L'immobile si presenta come una soluzione funzionale, adatta sia come abitazione principale sia come investimento.
Locale laboratorio / magazzino
Adiacente all'abitazione si trova un locale di circa 126 m², attualmente accatastato come laboratorio, dotato di bagno.
Si sviluppa come ampio open space, con buona altezza interna e illuminazione già presente, caratteristiche che lo rendono adatto a magazzino, deposito, laboratorio artigianale o spazio di lavoro.
Punto di forza della proprietà
La contiguità tra i due immobili rappresenta un valore aggiunto rilevante:
. possono essere uniti e trasformati in un unico grande appartamento
. il locale può essere riconvertito in ulteriore unità abitativa
. in alternativa, può essere utilizzato come garage o spazio di servizio a supporto della casa
Una proposta versatile, ideale per chi cerca spazi ampi, per chi desidera una soluzione abitativa personalizzabile o per chi valuta un investimento con più opzioni di utilizzo.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa indipendente
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 196 m²
- Stanze da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Classe energetica
- Riferimento
- 30721413-178
Distanza da:
- Aeroporti
55.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
163.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
193.0 km - Trapani TPS - Birgi
- Uscita autostradale
- 34.7 km
- Ospedale
- 1.2 km - Presidio Ospedaliero Gravina e San Pietro - ospedale Gravina
- Costa
- 29.1 km
- Stazione sciistica
- 42.8 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
700 m - Supermercato - In Coop
910 m - Minimarket - La Botteguccia da Mara
960 m - Pasticceria - La Rinomata Pasticceria
1.1 km - Gastronomia - Di Cotte & Di Crude
- Mangiare fuori
160 m - Caffetteria - Bar Forte
250 m - Ristorante - Il Vicolo
680 m - Gelateria - Il Gelatiere
1.3 km - Bar - Tiffany
- Attività sportive
960 m - Palestra - EMS Crio
2.0 km - Centro sportivo - Impianto sportivo Pino Bongiorno
22.8 km - Maneggio
40.7 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort
- Scuole
100 m - Scuola - Istituto comprensivo Alessio Narbone - plesso di via Gela
39.7 km - Università
55.3 km - Istituto di istruzione superiore
- Farmacia
- 150 m - Farmacia - Farmacia Rodomonte Scollo
- Veterinario
- 29.3 km - Veterinario - Gelavet
Informazioni su Caltagirone
- Altitudine
- 608 m s.l.m.
- Superficie
- 383.37 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 36241
Contatta l’agenzia
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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