Villetta a schiera 3 stanze da letto, 137 m²

Caltagirone, Catania (provincia)

Caltagirone - Via Arianna

(classe energetica A++++) sia con un
impianto fotovoltaico da 6 klw , sistema ibrido di integrazione con pompa di calore e caldaia a condensazione (Impianto completo di sistema Building automation).

Questa villa a schiera in vendita a Caltagirone si presenta come un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e moderna.
Situata in una zona tranquilla e residenziale, vicina ai principali servizi di prima necessità.
è libera al rogito e pronta per essere abitata.
L'edificio, di 137 mq totali, è composto da 6 locali più 2 servizi , e si sviluppa su tre livelli, zona giorno al piano primo, zona notte al piano secondo, e box auto e locale sgombero al piano seminterrato.
La zona giorno si compone di un luminoso ed ampio salone , e di una spaziosa cucina, con annesso bagno/ lavanderia,
La cucina abitabile è il fulcro della casa, e affacciandosi sul giardino privato, è perfetta per momenti di convivialità con amici e familiari, offrendo piacevoli spazi all' aperto per godere delle belle giornate ,un balcone e un terrazzo completano la zona esterna.
La zona notte si compone di 3 luminose camere da letto , 2 bagni e 2 comodi ripostigli.
L'uso di pannelli fotovoltaici (classe energetica A++++)
da 6 klw con 3 batterie di accumulo e l'impianto di riscaldamento, basato su un sistema ibrido
con gas ed elettricità (Impianto completo di sistema Building automation), climatizzatori in tutte le stanze, garantiscono il massimo comfort in ogni
stagione, bassissimi consumi e un elevato livello di sostenibilità.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari.
La casa è inoltre non arredata, dandoti la possibilità di personalizzarla a tuo piacimento.
L'esposizione a sud garantisce una luminosità naturale costante e un'ottima ventilazione.
Un box auto con locale di sgombero garantiscono un ampio spazio per il parcheggio.
La presenza di una cantina è un utile valore aggiunto per chi ha bisogno di spazio di archiviazione.

Con i suoi 3 piani, questa villa a schiera è la soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, moderna e sostenibile.
soprattutto per la possibilità di accedere a mutui Green con tassi agevolati.