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Caratteristiche

giardino
terrazza
garage
cantina

Descrizione

Caltagirone - Via Epicarmo

Villa singola nel cuore del centro abitato, costruita nel 1981, immersa in un ampio terreno di circa 1300 mq. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti di circa 220 mq ciascuno, entrambi con ingressi separati, offrendo grande flessibilità e privacy.

L'immobile gode di doppio accesso e include un comodo garage di 50 mq con posti auto, una cantina, un curato giardino con alberi da frutta, un pozzo, un forno a legna esterno e pannelli solari in convenzione GSE (attivi ancora per 7 anni). Sono presenti anche 10 condizionatori, per garantire comfort in ogni stagione.

La disposizione su due piani permette di suddividere gli spazi in modo pratico e funzionale:
Zona giorno: ampio soggiorno/cucina, e un salone di rappresentanza di circa 50 mq, e lavanderia.
Zona notte: due camere da letto, uno studio/stanzetta e un bagno.
Il piano rialzato è caratterizzato da un cucino chiuso a veranda mentre il primo piano caratterizzato da una terrazza di 25 mq circa

Completano la proprietà una mansarda di circa 50 mq, con possibilità di personalizzazione, e uno spazio ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale, spazioso e versatile, perfetto per famiglie numerose o come investimento.Villa singola in pieno centro abitato

Dettagli

Tipo di proprietà: Villa
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 650 m²
Stanze da letto: 6
Bagni: 4
Terreno: 1.300 m²
Classe energetica: D
Riferimento: 30721501-174

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Trasporti pubblici: > 20 km - Fermata dell’autobus
Costa: 26.8 km
Stazione sciistica: 43.1 km

Informazioni su Caltagirone

Altitudine: 608 m s.l.m.
Superficie: 383.37 km²
Tipologia di territorio: Collina interna
Abitanti: 36241

Mappa

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Villa 6 stanze da letto, 650 m² Caltagirone, Catania (provincia)