¥ 2.817.727
(365.000 €)
Palazzo , 400 m² Caltagirone, Catania (provincia)
Descrizione
Affascinante Palazzo del '700 nel Cuore di Caltagirone
Nel pieno centro storico di Caltagirone, città patrimonio dell’UNESCO e celebre per la sua antica tradizione ceramica, proponiamo in vendita un elegante palazzo settecentesco dal grande valore storico e architettonico. La proprietà, immersa tra vicoli e scorci barocchi, conserva ancora oggi il fascino autentico di un’epoca passata.
Il palazzo, risalente al XVIII secolo, è impreziosito da affreschi originali che testimoniano la sua storicità e il pregio artistico. Gli ambienti principali necessitano di parziale ristrutturazione, ma mantengono intatte le caratteristiche nobili dell’epoca, offrendo la possibilità di restituire splendore a un immobile unico nel suo genere. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, con una superficie complessiva di circa 400 mq. L’ingresso avviene attraverso un ampio portale d’epoca che conduce a una cantina, spazio ideale per creare una zona degustazione o conservazione vini. Al primo piano si trovano una zona giorno, due camere da letto con bagni privati e altri ambienti di servizio.
B&B con Ingresso Indipendente: Un’Anima Ricettiva nel Centro Storico
Il secondo piano ospita una struttura B&B con accesso indipendente direttamente dal giardino pubblico adiacente. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività turistica in una delle città più visitate della Sicilia, grazie alla sua posizione centrale e alla bellezza dell’edificio.
Una Posizione Strategica tra Cultura e Mare
Il mezzanino, in buone condizioni, è composto da tre camere, due bagni e un terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto. Questo livello può essere utilizzato come dependance, zona privata o parte integrante dell’attività ricettiva, offrendo flessibilità nella gestione degli spazi. Nonostante il suo valore storico, la proprietà è già dotata di impianto di riscaldamento autonomo, un elemento che ne aumenta la vivibilità durante tutto l’anno. Questo equilibrio tra antico e moderno rende l’immobile adatto a molteplici usi: residenza privata, struttura turistica, dimora d’artista o centro culturale.
Caltagirone si trova in una posizione privilegiata: vicino alla Val di Noto, ricca di arte barocca, e a breve distanza dalle incantevoli spiagge del Ragusano. Questa proprietà rappresenta un punto di partenza ideale per scoprire le meraviglie della Sicilia sud-orientale, con la possibilità di vivere o accogliere ospiti in un contesto raffinato e autentico.
Nel pieno centro storico di Caltagirone, città patrimonio dell’UNESCO e celebre per la sua antica tradizione ceramica, proponiamo in vendita un elegante palazzo settecentesco dal grande valore storico e architettonico. La proprietà, immersa tra vicoli e scorci barocchi, conserva ancora oggi il fascino autentico di un’epoca passata.
Il palazzo, risalente al XVIII secolo, è impreziosito da affreschi originali che testimoniano la sua storicità e il pregio artistico. Gli ambienti principali necessitano di parziale ristrutturazione, ma mantengono intatte le caratteristiche nobili dell’epoca, offrendo la possibilità di restituire splendore a un immobile unico nel suo genere. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, con una superficie complessiva di circa 400 mq. L’ingresso avviene attraverso un ampio portale d’epoca che conduce a una cantina, spazio ideale per creare una zona degustazione o conservazione vini. Al primo piano si trovano una zona giorno, due camere da letto con bagni privati e altri ambienti di servizio.
B&B con Ingresso Indipendente: Un’Anima Ricettiva nel Centro Storico
Il secondo piano ospita una struttura B&B con accesso indipendente direttamente dal giardino pubblico adiacente. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività turistica in una delle città più visitate della Sicilia, grazie alla sua posizione centrale e alla bellezza dell’edificio.
Una Posizione Strategica tra Cultura e Mare
Il mezzanino, in buone condizioni, è composto da tre camere, due bagni e un terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto. Questo livello può essere utilizzato come dependance, zona privata o parte integrante dell’attività ricettiva, offrendo flessibilità nella gestione degli spazi. Nonostante il suo valore storico, la proprietà è già dotata di impianto di riscaldamento autonomo, un elemento che ne aumenta la vivibilità durante tutto l’anno. Questo equilibrio tra antico e moderno rende l’immobile adatto a molteplici usi: residenza privata, struttura turistica, dimora d’artista o centro culturale.
Caltagirone si trova in una posizione privilegiata: vicino alla Val di Noto, ricca di arte barocca, e a breve distanza dalle incantevoli spiagge del Ragusano. Questa proprietà rappresenta un punto di partenza ideale per scoprire le meraviglie della Sicilia sud-orientale, con la possibilità di vivere o accogliere ospiti in un contesto raffinato e autentico.
Dettagli
- Tipo di proprietàPalazzo
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile400 m²
- Classe energetica
- RiferimentoCeramiche di San Pietro | HSH 1321
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
1.6 km - Stazione ferroviaria - Caltagirone
- Ospedale1.7 km - Presidio Ospedaliero Gravina e San Pietro - ospedale Gravina
- Costa29.4 km
- Stazione sciistica42.6 km
Informazioni su Caltagirone
- Altitudine608 m s.l.m.
- Superficie383.37 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti36241
Mappa
L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
L’inserzionista ha scelto di non mostrare la posizione esatta dell’immobile.
Google Satellite View©
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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa
+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319
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