180.000 €
Immobile commerciale , 235 m² Caltagirone, Catania (provincia)
Descrizione
L'immobile in questione è un'ottima opportunità per chi desidera avviare una propria attività commerciale nel centro di Caltagirone.
Si tratta di un locale commerciale situato al piano terra di un edificio, attualmente dato in locazione e quindi pronto per essere acquistato come investimento.
Con una superficie totale di 235 metri quadrati e una metratura calpestabile di 230 metri quadrati, il locale si presenta ampio e spazioso, ideale per ospitare diverse tipologie di attività.
L'interno è composto da un unico locale, con due bagni a disposizione, e dotato di tre vetrine che garantiscono una buona visibilità dall'esterno.
Lo stato conservativo dell'immobile è buono, grazie anche alle costanti manutenzioni effettuate dal proprietario.
Le stanze sono separate da pannelli, che permettono di suddividere lo spazio a seconda delle esigenze del futuro acquirente.
Il contesto in cui si trova lo rende adatto a molteplici attività commerciali come negozi, uffici o studi professionali.
L'immobile è dotato di sistema di allarme, per garantire la sicurezza dei beni al suo interno.
Inoltre, è dotato di riscaldamento climatizzato, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione dell'anno.
Il locale è climatizzato, scelta che garantisce un'ottima efficienza energetica.
In sintesi, questo locale commerciale offre una solida base per avviare o ampliare la propria attività a Caltagirone, grazie alla sua posizione strategica, alle ampie dimensioni e al buono stato conservativo.
Si tratta di un locale commerciale situato al piano terra di un edificio, attualmente dato in locazione e quindi pronto per essere acquistato come investimento.
Con una superficie totale di 235 metri quadrati e una metratura calpestabile di 230 metri quadrati, il locale si presenta ampio e spazioso, ideale per ospitare diverse tipologie di attività.
L'interno è composto da un unico locale, con due bagni a disposizione, e dotato di tre vetrine che garantiscono una buona visibilità dall'esterno.
Lo stato conservativo dell'immobile è buono, grazie anche alle costanti manutenzioni effettuate dal proprietario.
Le stanze sono separate da pannelli, che permettono di suddividere lo spazio a seconda delle esigenze del futuro acquirente.
Il contesto in cui si trova lo rende adatto a molteplici attività commerciali come negozi, uffici o studi professionali.
L'immobile è dotato di sistema di allarme, per garantire la sicurezza dei beni al suo interno.
Inoltre, è dotato di riscaldamento climatizzato, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione dell'anno.
Il locale è climatizzato, scelta che garantisce un'ottima efficienza energetica.
In sintesi, questo locale commerciale offre una solida base per avviare o ampliare la propria attività a Caltagirone, grazie alla sua posizione strategica, alle ampie dimensioni e al buono stato conservativo.
Dettagli
- Tipo di proprietàImmobile commerciale
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile235 m²
- Stanze da letto1
- Bagni2
- Classe energetica
- Riferimento30721672-8
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale35.8 km
- Ospedale960 m - Presidio Ospedaliero Gravina e San Pietro - ospedale Gravina
- Costa29.1 km
- Stazione sciistica44.1 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia170 m - Farmacia - Farmacia Gulino Cusumano
- Veterinario29.6 km - Veterinario - Gelavet
Informazioni su Caltagirone
- Altitudine608 m s.l.m.
- Superficie383.37 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti36241
Contatta l’agenzia
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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