385.000 €
Casa indipendente 3 stanze da letto, 301 m² Calatabiano, Catania (provincia)
Caratteristiche
giardino
terrazza
Descrizione
Elegante villetta originaria del 1900, recentemente ampliata di un nuovo piano nel 2022, offre un mix perfetto di charme storico e modernità. L’ampio ambiente al piano terra e un vasto terrazzo al piano superiore consente di godere appieno delle viste panoramiche circostanti. E’ possibile sfruttare la cubatura residua, ottenendo molteplici opportunità di personalizzazione aggiuntiva. La parte superiore, già completata e abitabile, si distingue per gli ampi spazi luminosi e le due camere da letto, garantendo comfort e funzionalità. L'impianto energetico di ultima generazione assicura efficienza e risparmio energetico. Sebbene il piano terra richieda rifiniture, è progettato per ospitare ambienti residenziali accoglienti. La proprietà vanta anche una cisterna di dimensioni generose nel cortile e una casa colonica adatta a essere trasformata in un garage, offrendo potenzialità aggiuntive per la creazione di una piscina e spazio di parcheggio. L'ampio terreno che circonda l'abitazione, coltivato con piante tropicali quali avocado e mango ed agrumi quali arance, limoni e mandarini garantisce accesso privilegiato dalla adiacente strada statale, via di collegamento per l'Etna e Taormina che offre, dinanzi all'abitazione, trasporto pubblico diretto per Catania centro. Un'opportunità unica per chi cerca una casa con carattere e possibilità di personalizzazione in un ambiente storico.
Dettagli
- Tipo di proprietàCasa indipendente
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile301 m²
- Stanze da letto3
- Bagni2
- Terreno6.000 m²
- Terrazza45 m²
- Classe energetica
- RiferimentoW-02P2A1
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale210 m
- Ospedale8.7 km - Ospedale San Vincenzo
- Costa4.1 km
- Stazione sciistica10.1 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia5.0 km - Farmacia - Farmacia Nuova Naxos
- Veterinario22.7 km - Veterinario
Informazioni su Calatabiano
- Altitudine60 m s.l.m.
- Superficie26.42 km²
- Tipologia di territorioCollina litoranea
- Abitanti5133
Contatta l’agenzia
Engel & Völkers
Via Teramo 9, Catania, Catania
+39 095 7221364 / +39 0931 60855
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