470.000 €

Casa di campagna 3 stanze da letto, 450 m²
Belpasso, Catania (provincia)

Casa di campagna a Belpasso
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Caratteristiche

Descrizione

Antico Palmento del 1785 Ristrutturato con Eleganza e Stile - 450 mq di Storia e Comfort

In una cornice ricca di storia e tradizione, presentiamo in vendita un incantevole palmento del 1785, completamente ristrutturato con maestria, che conserva il fascino del passato integrato a comfort moderni. Questo affascinante immobile, che si sviluppa su una superficie interna di 450 mq, è circondato da un'area esterna di 500 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto o per creare giardini e spazi conviviali.

Caratteristiche principali:
Tre camere da letto, spaziose e luminose, perfette per il riposo e il relax.
Un studio ideale per chi lavora da casa o per dedicarsi alla lettura.
Una sala relax per godere di momenti di tranquillità e benessere.
Un imponente salone di circa 90 mq, caratterizzato da ampie finestre che offrono una vista panoramica sulla campagna circostante, perfetto per accogliere amici e familiari.
Cucina open space di circa 80 mq, ricavata nell'antico palmento. Qui le travi a vista e il cotto dei pavimenti evocano il passato rurale dell'immobile, mentre le vasche per la spremitura sono state mantenute come traccia autentica della tradizione storica.
Impianto fotovoltaico da 5 kW, per una maggiore efficienza energetica e per vivere in un ambiente più sostenibile.
Un restauro che unisce passato e presente
Ogni angolo di questo palmento è stato ristrutturato con cura, mantenendo le caratteristiche originali ma arricchendole con finiture moderne di alta qualità. Il pavimento in cotto è presente in tutto l'immobile, donando un'armonia e un calore senza tempo a ogni ambiente. Le travi a vista, il pavimento in cotto e le pareti in pietra donano all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per vivere in un luogo ricco di storia, ma con tutti i comfort di oggi.

Esterni e Posizione
Il palmento è circondato da 500 mq di spazio esterno, che offrono infinite possibilità per giardini, terrazze o spazi all'aperto per pranzi e cene estive. L'immobile è situato in una posizione tranquilla, che garantisce privacy e una vista incantevole sulla campagna circostante, pur essendo ben collegato alle principali vie di comunicazione.

Questa è una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un luogo ricco di storia, ma senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Un'opportunità rara da non perdere.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa di campagna
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    450 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Giardino
    500 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    30721054-282

Distanza da:

  • Aeroporti

    18.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    77.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    176.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

    180.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

  • Trasporti pubblici

    7.6 km - Stazione ferroviaria - Santa Maria di Licodia Sud

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    10.9 km
  • Ospedale
    6.1 km - Centro Cuore Morgagni
  • Costa
    15.3 km
  • Stazione sciistica
    8.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.1 km - Negozio di formaggi - Caseificio Valle Felice

    2.5 km - Supermercato - Coop

    3.5 km - Panificio - Il Forno

    3.6 km - Pescheria - Pescheria dell'Etna

  • Mangiare fuori

    810 m - Ristorante - Feudo Delizia

    2.5 km - Caffetteria - Condorelli

    3.1 km - Fast food - L'Arancino dell'Etna

    3.9 km - Pub - Rosemary's Pub

  • Attività sportive

    2.0 km - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport

    4.1 km - Palestra - Mandala Club

    13.2 km - Maneggio

    27.4 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort

  • Scuole

    3.3 km - Scuola - Istituto comprensivo Cardinale G. B. Dusmet

    7.7 km - Università - Osservatorio Astrofisico di Catania

    11.2 km - Istituto di istruzione superiore

  • Farmacia
    3.0 km - Farmacia - Farmacia Fiorini
  • Veterinario
    8.4 km - Veterinario - Dott. Amore

Informazioni su Belpasso

  • Altitudine
    551 m s.l.m.
  • Superficie
    166.33 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    27546

Mappa

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