Casa 2 stanze da letto, 110 m²

Belpasso, Catania (provincia)

Catania, Belpasso: In uno splendido scenario di montagna e campagna posto fra Belpasso ed il Monte Etna denominato contrada Segreta, tra muri in pietra lavica e la tipica flora delle pendici dell'Etna proponiamo la vendita di una deliziosa villetta ristrutturata nel 2015, circondata da un terreno piantumato e recintato di 1600 mq e dotata di ogni confort e di una bellissima atmosfera; inoltre sfruttando la possibilità di ampliare sia la superficie abitabile sia il terreno già di pertinenza con ulteriori 1700 mq acquistando il lotto attiguo (con trattativa da condurre separatamente con altra proprietà) si può ricavare una introvabile residenza con parco alle falde dell'Etna
Con i colori del paesaggio e la quiete del contesto ed immersi nel verde ed aria pura, questo villino è frutto di una ristrutturazione fatta con amore e gusto nei particolari. Si sviluppa su un unico livello e si compone di salotto all'ingresso, cucina abitabile, una camera da letto, cameretta e il bagno.
L'esterno della villa offre un grande patio con tetto in legno di 40 mq da poter chiudere a piacimento con struttura in legno e/o vetrate ed è inoltre presente un ulteriore locale attiguo di circa 31 mq interamente ristrutturato a regola d'arte, da poter sfruttare come estensione della villetta o dove potrebbe nascere una dependance totalmente disimpegnata.
La villa gode di una cisterna di 10.000 litri di raccolta di acqua piovana, allaccio all'acqua diretta, riserva di 5.000 litri per l'acqua sanitaria, porta blindata, videosorveglianza e allarme perimetrale.
Il terreno è arricchito da vari alberi : piante di ulivo, ciliegi, melo, peri, gelsi.
Ottima soluzione per chi ricerca un luogo autentico e tipico delle pendici dell'Etna da adibire ad uso residenziale-turistico-investimento ricettivo, a soli 20 minuti dalla sua quota 2.000 metri ed a soli 30 minuti dagli impianti sciistici di Linguaglossa e dal mare di Taormina.