Casa indipendente 1 stanza da letto, 43 m²

Adrano, Catania (provincia)

ADRANO - Casa Singola , libera su 4 Strade con Cantina Indipendente - Prezzo Affare: € 19.000 In Via Trezza 91, ad Adrano , proponiamo in vendita una casa singola di 43 mq al piano terra, arricchita da una cantina sotto strada di circa 30 mq con ingresso indipendente. Accesso comodo e diretto da Via Trezza con ingresso sulla cucina abitabile, spaziosa camera da letto padronale, bagno, piccola cameretta/ripostiglio finestrato e balcone con affaccio aperto su Via Fadale. L'immobile si presenta già in buone condizioni generali.Cantina / Deposito (Piano Seminterrato - quasi 30 mq):Situata al livello sottostante con ingresso autonomo da Via Fadale. Uno spazio asciutto e versatile, ideale come deposito, laboratorio, cantina o ricovero per moto e biciclette. Rendimento Immediato dal Giorno del Rogito: L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 2029. Chi acquista inizia a percepire l'affitto fin da subito, senza periodi di sfitto e con un tasso di rendimento percentuale (ROI) annuo elevato rispetto al capitale investito.Totale Indipendenza: Fabbricato autonomo , è totalmente libera ai lati e prende 4 strade (Via Trezza, Via Fadale, Piazza Bucarest e Via Aristotele) totale assenza di pareti in comune con altri fabbricati. zero spese condominiali.Cantina di Ampia Metratura con Accesso Separato: 30 mq di pertinenza esclusiva con ingresso autonomo su strada. Prezzo richiesto: € 19.000Superficie abitabile: 43 mq (Piano Terra)Superficie cantina/deposito: ~30 mq (Ingresso indipendente da Via Fadale)Locali: Cucina, camera matrimoniale, cameretta/sgabuzzino, bagno, balconeStato manutentivo: Buone condizioni Opportunità ideale per chi dispone di un piccolo capitale e cerca un investimento ad alto rendimento, oppure cerca una piccola soluzione familiare nel lungo periodo. Prezzo affare: € 19.000.Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli contrattuali e concordare una visita sul posto.