Ampio appartamento con posto auto e cantina di 20 mq - AcirealeAd Acireale, precisamente in Via del Popolo 25, a pochi passi dal centro cittadino e nelle immediate vicinanze di Via Salvatore Vigo, in una delle zone più comode e servite della città, appartamento dalle metrature generose, posto al secondo piano di uno stabile di cinque elevazioni, non ascensorato.Una soluzione caratterizzata da ambienti spaziosi, una distribuzione funzionale e interessanti possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in una posizione strategica.L'ingresso si apre su un comodo disimpegno, dal quale si accede ai diversi ambienti dell'abitazione.Il vero protagonista della zona giorno è l'ampio salone doppio, un ambiente dalle dimensioni importanti che offre un'interessante opportunità: grazie alla sua disposizione, è infatti possibile valutare la suddivisione degli spazi per ricavare un'ulteriore camera da letto, adattando così l'immobile alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi necessita di uno studio.La distribuzione interna prosegue con una cucina, tre comode camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, ambienti che garantiscono spazio e funzionalità nella vita quotidiana.A rendere questa proprietà ancora più interessante sono due importanti comodità:Posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in una zona centrale.Cantina di circa 20 mq, accessibile direttamente dal corpo scala condominiale, ideale come spazio deposito o per organizzare al meglio tutto ciò che non trova posto in casa.L'appartamento si presenta da rimodernare, offrendo la possibilità di ripensare gli ambienti, scegliere finiture e materiali e valorizzare al massimo le generose metrature disponibili.La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la vicinanza al centro di Acireale e a Via Salvatore Vigo permette di avere a portata di mano numerose attività commerciali e servizi, rendendo la quotidianità pratica e confortevole.Una proprietà dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca spazi abbondanti, posto auto, una comoda cantina e soprattutto la libertà di creare una casa che rispecchi pienamente i propri gusti e le proprie necessità.Contattami per maggiori informazioni e per fissare una visita: vieni a scoprire dal vivo tutti gli spazi e le possibilità che questo appartamento può offrire!
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Appartamento
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
120 m²
Stanze da letto
3
Bagni
1
Classe energetica
G
Riferimento
30721403-1775
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
18.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
67.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
172.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
192.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Trasporti pubblici
1.5 km - Stazione ferroviaria - Acireale
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
2.5 km
Ospedale
2.1 km - Ospedale Santa Marta e Santa Venera
Costa
700 m
Stazione sciistica
17.7 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
330 m - Supermercato - Coop
350 m - Macelleria - Macelleria Somma
420 m - Panificio - Panificio San Michele
580 m - Pasticceria - Pasticceria Bella
Mangiare fuori
240 m - Ristorante - All'antica Osteria
320 m - Caffetteria - Caffé Cipriani
340 m - Bar - Civico 64
550 m - Pub - Etimuè
Attività sportive
570 m - Centro sportivo - nuoto
5.3 km - Palestra - Riviera del fitness
27.6 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
28.4 km - Maneggio
Scuole
100 m - Scuola - Scuola Media "Paolo Vasta"
430 m - Università - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici
13.2 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
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