₪7.841.197

(1.990.000 €)

Villa 3 stanze da letto, 550 m²
Acireale, Catania (provincia)

Villa a Acireale
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Caratteristiche

Descrizione

Sulle colline di Acireale si trova questa villa indipendente con vista sull'Etna e sulla costa acese. Di nuova costruzione, con finiture di pregio e design elegante e moderno, la proprietà è disposta su 3 livelli: piano terra con zona living e cucina, piano primo con tre camere da letto e piano seminterrato con cantina/garage. Il giardino è studiato per incorniciare le linee regolari della casa e include una piscina di acqua salata, un vano tecnico indipendente e uno spogliatoio con bagno per gli ospiti. L'uso sapiente della pietra locale per i muri perimetrali enfatizza le sue qualità. Il cancello principale accoglie con una selezione di piante secolari siciliane (Sughero e Carrubbo) circondate da inserti in corten e una siepe scomposta. Sul retro, nell'area antistante la piscina, si trova un piccolo agrumeto. Il secondo ingresso, con accesso al garage e alla cantina, ha un pavimento in cemento industriale, pietra lavica per il perimetro e rivestimento in ceramica. Il piano giorno è luminoso grazie alle aperture degli infissi. I rivestimenti sono in legno Rovere, con forme regolari interrotte dal corpo scala elicoidale. Completa il piano un bagno per gli ospiti, una dispensa con un ulteriore bagno e un'area cucina con vista sulla piscina e sull'agrumeto. Il piano primo, zona notte, ha 3 camere da letto: una matrimoniale con bagno privato, cabina spogliatoio, armadio a vista e terrazza esclusiva; le altre 2 camere matrimoniali condividono un bagno ma entrambe hanno una cabina armadio. La costruzione è stata realizzata in bioedilizia certificata, con riscaldamento a pavimento, condizionamento canalizzato, impianto fotovoltaico autonomo, impianto elettrico separato per ogni piano, impianto di videosorveglianza, citofoni con collegamento domotico e diffusione sonora. La villa dista circa 20 minuti da Taormina, 10 dal casello autostradale e 20 minuti dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    550 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    4
  • Terreno
    3.000 m²
  • Giardino
    1.800 m²
  • Classe energetica
    GKWh/mq 175.00
  • Riferimento
    7773

Distanza da:

  • Aeroporti

    20.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    66.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    170.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

    189.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

  • Trasporti pubblici

    3.1 km - Stazione ferroviaria - Guardia-Mangano-Santa Venerina

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    2.1 km
  • Ospedale
    2.7 km - Ospedale Santa Marta e Santa Venera
  • Costa
    2.4 km
  • Stazione sciistica
    14.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    950 m - Macelleria - Macelleria Messina

    1.8 km - Grande magazzino - Conad

    2.0 km - Supermercato - Decò

    2.3 km - Panificio - San Salvatore

  • Mangiare fuori

    960 m - Ristorante - Pizzeria Dante

    980 m - Caffetteria

    1.1 km - Bar

    2.0 km - Fast food - L'Angolo del Buongustaio

  • Attività sportive

    1.4 km - Centro sportivo - Pista Santa Venera - karting

    8.7 km - Palestra - Riviera del fitness

    24.0 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort

    26.1 km - Maneggio

  • Scuole

    900 m - Scuola

    3.4 km - Università - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici

    15.5 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    1.8 km - Farmacia - Farmacia Guarnaccia
  • Veterinario
    4.1 km - Veterinario

Informazioni su Acireale

  • Altitudine
    161 m s.l.m.
  • Superficie
    40.44 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    50627

Mappa

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