549.000 €

Villa 3 stanze da letto, 200 m²
Aci Sant'Antonio, Catania (provincia)

Villa a Aci Sant'Antonio
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Visita virtuale

Caratteristiche

Descrizione

[Rif. DV-8689] Ad Aci Sant'Antonio, a due passi da Aci Bonaccorsi, precisamente in Via Lanza, 53, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 200 mq, caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e funzionalità.
La proprietà vanta un doppio ingresso: il principale, accessibile tramite un'elegante scala esterna, conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso che comprende un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino attrezzato, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Questo spazio è ulteriormente valorizzato dalla presenza di una moderna stufa, che dona calore e atmosfera all'ambiente. Adiacente, troviamo la cucina abitabile, spaziosa e luminosa, dotata di una vetrata a tutta parete che conduce al terrazzo, creando una continuità con l'esterno.
Spostandosi verso sinistra, un corridoio ben distribuito
conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, ciascuna con accesso al proprio balcone privato, e da un ampio bagno finestrato, dotato di lavabo, bidet, wc e vasca.
Scendendo al piano terra, una comoda scala interna conduce a un'ampia e luminosa zona open space, che comprende una taverna utilizzabile anche come area relax, impreziosita da un accogliente camino. Completa il piano un pratico bagno finestrato, dotato di WC, lavabo e doccia.
L'esterno della villa offre spazi esclusivi e ben curati: un giardino privato con area barbecue, un cortile pavimentato e comodi posti auto coperti con colonnina elettrica per ricaricare l'automobile. Tra le altre dotazioni dell'immobile troviamo: porte interne in legno, finestre in PVC e doppio vetro, pavimenti in ceramica, armadi a muro, riscaldamento autonomo con radiatori, impianto fotovoltaico a batterie 3Kw + 3Kw e aria condizionata.

La villa è situata nel territorio di Aci Sant'Antonio ma limitrofe con la strada principale di Aci Bonaccorsi, in una zona residenziale riservata, ma ben servita,
con supermercati e scuole nelle immediate vicinanze.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    200 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    G175.0
  • Riferimento
    DV-8689

Distanza da:

  • Aeroporti

    15.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    71.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    176.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

    188.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

  • Trasporti pubblici

    4.3 km - Stazione ferroviaria - Acireale

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    2.5 km
  • Ospedale
    3.0 km - Ospedale Santa Marta e Santa Venera
  • Costa
    5.2 km
  • Stazione sciistica
    14.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    460 m - Supermercato - Decò Maxistore

    1.1 km - Pasticceria - Miraglia

    1.2 km - Minimarket - Alimentari Genovese

    1.2 km - Macelleria - Macelleria Fratelli Balsamo

  • Mangiare fuori

    640 m - Fast food - Le Quattro Volte

    1.2 km - Caffetteria - Gran Caffè Maugeri

    1.6 km - Ristorante - I Bravi

    3.5 km - Bar - Campisi

  • Attività sportive

    1.7 km - Centro sportivo - Campo sportivo Francesco Russo

    5.9 km - Palestra - Riviera del fitness

    24.5 km - Maneggio

    27.9 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort

  • Scuole

    1.5 km - Scuola - Scuola Elementare

    4.7 km - Università - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici

    10.4 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    1.0 km - Farmacia
  • Veterinario
    1.5 km - Veterinario

Informazioni su Aci Sant'Antonio

  • Altitudine
    302 m s.l.m.
  • Superficie
    14.33 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    17867

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