Appartamento 3 stanze da letto, 145 m²

Aci Catena, Catania (provincia)

Trivani e mezzo con mansarda, ampio Garage e posto auto assegnato - Aci Catena, Zona Residenziale.Ad Aci Catena, nella riservata e tranquilla Via IV Novembre, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani e mezzo ( 90 mq circa ), arricchito da una mansarda sovrastante di 70 mq , un comodo garage di 35 mq e un posto auto assegnato.La proprietà si trova al secondo e terzo piano di uno stabile non ascensorato , in ottime condizioni e inserito in un curato contesto residenziale munito di ampi spazi verdi condominiali.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio che garantiscono un buon isolamento termico.Distribuito su due livelli:
- Al primo livello si sviluppa l'appartamento principale di 90 mq, il suo ingresso si apre direttamente su un ampio e accogliente salone, ideale per i momenti in famiglia.La zona notte comprende due comode camere da letto, la cucina è abitabile e funzionale.A completare il piano un capiente e utilissimo ripostiglio, un bagno principale con vasca e una pratica lavanderia interna dotata di secondo servizio e doccia.
- Al livello sovrastante ,al quale si accede con scala condominiale ,si sviluppa una splendida ed arieggiata mansarda con ambiente open-space. Uno spazio estremamente versatile perfetto da personalizzare come dependance, studio professionale , ulteriore zona notte per gli ospiti, area relax o zona hobby. Grazie alle ampie finestre basculanti Velux questo ambiente è naturalmente illuminato da una splendida luce solare.All'interno del residence ,inoltre, si trova l'esclusivo garage di circa 35 mq.Caratterizzato da un'ottima manovrabilità, offre lo spazio necessario per ospitare comodamente due auto e per essere utilizzato in parte come comoda cantina.L'immobile è situato in una zona residenziale , silenziosa e lontana dal caos, ma strategicamente vicina ai servizi di prima necessità . In pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Acireale, gli svincoli autostradali per Catania e le splendide località della costa ionica siciliana.Non lasciarti sfuggire quella che potrebbe essere la tua casa ideale!Prenota ora la tua visita!Contatta la nostra agenzia " Team Bf" , REMAX PLATINUM, di corso delle Province.