Villetta a schiera 3 stanze da letto, 130 m²

Aci Catena, Catania (provincia)

PERFETTO PER CHI
- Cerca una soluzione semi-indipendente
- Sogna un immobile con vista mare
- Desidera comodi spazi esterni
- Ha bisogno di un immobile pronto da abitare

1) UN ANGOLO DI PRIVACY E COMFORT
Situata in una tranquilla area residenziale, questa soluzione offre un ambiente riservato e sereno, ideale per chi desidera privacy e tranquillità in ogni momento della giornata. Questa splendida villa, ti permetterà di creare il tuo rifugio personale, dove potrai rilassarti e godere del tempo libero in un contesto silenzioso e immerso nel verde, perfetto per chi lavora da casa o semplicemente desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità.
La villa dispone di una corte d'ingresso, un angolo verde che crea un’atmosfera rilassante già dal primo passo. Sul retro, un’ampia terrazza ti offre uno spazio perfetto per cene sotto le stelle o momenti di relax. Questi due spazi, distinti ma complementari ti permettono di vivere a pieno l’aria aperta, combinando privacy e comfort in un ambiente accogliente.

2) SPLENDIDA VISTA MARE
Questa soluzione potrà realizzare il desiderio di chi sogna di svegliarsi ogni mattina di fronte ad uno spettacolo mozzafiato. La camera padronale dispone di un accogliente balcone in cui potrai gustare le tue romantiche colazioni con vista sul mare e sul caratteristico castello di Aci Castello.

3) AMBIENTI CONFORTEVOLI E FUNZIONALI
ZONA GIORNO
Al piano terra, la zona giorno si apre su un luminoso salone, ideale per rilassarti o accogliere gli ospiti in un’atmosfera calda e invitante. La cucina, adiacente al salone, affaccia direttamente sul terrazzo, uno spazio che puoi arredare con eleganti sedute, piante e luci decorative, creando l’ambiente perfetto per pranzi, cene all’aperto o serate estive in compagnia. Il terrazzo crea un legame naturale tra interno ed esterno, offrendo un angolo di tranquillità in cui godersi la bella stagione.
ZONA NOTTE
Salendo la scala interna in legno, si accede al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui si trovano una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso a un balcone panoramico che regala una vista incantevole e uno spazio per godersi il tramonto o un caffè al mattino. Un comodo servizio completa il piano, garantendo il massimo comfort per tutta la famiglia.
PIANO CANTINATO
Il piano cantinato è uno spazio versatile che si adatta a ogni esigenza. L’ampia camera può diventare una sala hobby, un angolo fitness, uno studio per lavorare da casa, una sala cinema per serate in famiglia, o uno spazio dedicato alla musica. Trovi anche una seconda camera da letto, ideale per ospiti, e un servizio aggiuntivo, che rende questa zona perfetta per creare un ambiente autonomo.
La continuità tra i tre piani, unita alla flessibilità degli spazi, rende ogni ambiente unico, adatto a vivere ogni momento speciale e a soddisfare le tue necessità.

4) DETTAGLI IMMOBILE
- Via dei Ciclopi
- 5 vani, 130 mq su tre livelli
- Distribuzione interna :
Piano d’ingresso: salone e cucina abitabile con accesso al terrazzo
Primo piano: camera matrimoniale, cameretta e servizio con doccia
Piano cantinato: due camere e servizio
- Spese condominiali: circa 55 € bimestrali
- Posto auto assegnato
- Cancelletti di sicurezza
- Riscaldamento autonomo
- Anno di costruzione 1995
- APE : D

5) OTTIME CONDIZIONI
Se desideri una soluzione già pronto da abitare, questo immobile fa al caso tuo!
Qui, ogni ambiente è pensato per offrirti il massimo confort sin dal primo giorno, senza il pensiero di lavori o ristrutturazione. Potrai iniziare a vivere i tuoi momenti speciali in uno spazio che ti accoglie con calore e ti fa sentire a casa dal primo istante. Perfetto per chi cerca un luogo dove abitare subito e creare ricordi preziosi insieme ai propri cari.

6) POSIZIONE STRATEGICA
La villa si trova ad Aci Catena, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, inserita in un contesto abitativo molto curato e caratterizzato da sole ville, offre una tranquillità unica.
In meno di 10 minuti potrai raggiungere Aci Trezza, con il suo incantevole lungomare, e Aci Castello, con il suo storico castello che domina la costa. Luoghi ideali per una passeggiata rilassante o per gustare un gelato ammirando i faraglioni della Riviera dei Ciclopi.

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE
Questa soluzione è unica per chi cerca comfort e praticità, grazie agli ambienti luminosi e spaziosi, ai comodi spazi esterni, alla versatilità del piano cantinato e alla funzionale distribuzione su tre livelli. Contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail: i nostri consulenti sono pronti a fornirti tutte le informazioni di cui hai bisogno.