6.392.520 kr NOK

(540.000 €)

Villa 8 stanze da letto, 280 m²
Aci Catena, Catania (provincia)

Villa a Aci Catena
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Caratteristiche

Descrizione

Aci Catena (CT) - San Nicolò
Luciano Tomasello
VILLA 280 MQ + GIARDINO 1.300 MQ
Remax Società Internazionale di Intermediazione Immobiliare propone, nel Comune di Aci Catena, tra San Gregorio, San Nicolo e Ficarazzi, una splendida villa dal design elegante in zona residenziale panoramica e contesto signorile.
Un'oasi di tranquillità e di verde ideale per momenti conviviali in famiglia e con gli amici.
La villa è stata edificata nel 1984 con materiali di alta qualità con superficie totale interna di 280 mq.
L'immobile si trova in una zona a vincolo paesaggistico con molti servizi ed attività commerciali in prossimità dalla tangenziale e dallo splendido mare di Acireale.
La villa disposta su tre livelli, sotto livello strada, piano terra e primo piano è così strutturata al proprio interno:
Ampio ingresso salone doppio e ulteriore luminosa stanza da pranzo, grande camera da letto con cabina armadio, camera studio e bagno.
Al piano sotto livello troviamo un grande salone conviviale con camino e una spaziosa stanza da pranzo, bagno, lavanderia e ampio locale cantina ed un ulteriore comodo ripostiglio.
Il piano sotto livello strada non presenta alcuna barriera architettonica.
Al primo piano troviamo un ampio e luminoso disimpegno dal quale è possibile accedere a due grandi stanze da letto, alla stanza da bagno e alla terrazza panoramica di 70 mq.
Lo spazio esterno è ben curato ed in parte pavimentato, il giardino presenta piante ornamentali e alberi ad altro fusto ed uno splendido prato con possibilità di realizzare un'ampia piscina e trascorrere delle piacevoli giornate estive in esclusiva riservatezza e privacy.
L'immobile presenta due entrate pedonali ed una carrabile, impianto di illuminazione esterna dal design elegante e moderno ed allarme.
Infissi taglio termico ed isolamento acustico con doppio vetro camera esterno grigio ed interno bianco
La villa è ben curata ed in ottimo stato con rifiniture interne ed esterne di pregio e qualità.
L'impianto elettrico è a norma e gli ambienti interni sono dotati di impianto di riscaldamento tipo termosifoni radianti e climatizzatori.
Isolamento termic/Cappotto.
Impianto fotovoltaico con capacità di accumulo 15 Kwh.
Riserva idrica/Boiler.
Impianto di irrigazione a scomparsa.
Per tutti i clienti che, per l'acquisto della propria casa, necessitano dell'intervento di un istituto di credito, la RE/MAX offre gratuitamente il servizio di consulenza creditizia con un Credit Specialist 24MAX.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    280 m²
  • Stanze da letto
    8
  • Bagni
    3
  • Giardino
    1.300 m²
  • Classe energetica
    B
  • Riferimento
    30721334-41

Distanza da:

  • Aeroporti

    12.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    72.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    178.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

    191.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

  • Trasporti pubblici

    2.1 km - Stazione ferroviaria - Cannizzaro

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    2.8 km
  • Ospedale
    3.1 km - Ospedale Cannizzaro
  • Costa
    1.4 km
  • Stazione sciistica
    18.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.5 km - Supermercato - In Coop

    1.6 km - Panificio - Casa del Pane

    2.0 km - Minimarket - In Coop

    2.2 km - Macelleria - Sicilcarne

  • Mangiare fuori

    1.0 km - Ristorante - Acido Lattico

    1.4 km - Caffetteria - Viscuso

    1.4 km - Pub - Malto

    1.5 km - Bar - Cantina Palù

  • Attività sportive

    800 m - Centro sportivo - Centro sportivo Garden Sport

    1.9 km - Palestra - Riviera del fitness

    28.2 km - Maneggio

    32.0 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort

  • Scuole

    1.7 km - Scuola - Scuola Media Statale Giovanni Verga

    5.8 km - Università - Accademia di Belle Arti di Catania

    8.0 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    1.4 km - Farmacia
  • Veterinario
    4.6 km - Veterinario

Informazioni su Aci Catena

  • Altitudine
    170 m s.l.m.
  • Superficie
    8.52 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    28160

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