3.000.000 €

Villa 5 stanze da letto, 715 m²
Gela, Caltanissetta (provincia)

Villa a Gela
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Caratteristiche

Descrizione

Sulla costa meridionale della Sicilia e più precisamente in località Lido di Manfria (CL)
presentiamo in vendita una Lussuosa Villa Singola sul mare, con accesso diretto alla spiaggia.
La villa ha una superfice interna complessiva di 715 mq lordi (415 mq netti + 300 mq di verande) divisa su 3 livelli:
piano terra, primo piano e secondo piano ed una superfice esterna di circa 1600 mq con ingresso carrabile, pedonale e parcheggio privato.

Il piano terra,
con una superfice netta di 160 mq è costituito da ingresso, da uno spazio open space a doppia altezza che comprende soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno comune, lavanderia, una camera da letto con bagno e giardino privato con jacuzzi.
Lo spazio abitativo ha accesso ad una spaziosa zona esterna con area lounge, zona barbecue, area solatium e piscina infinity a sfioro di 85 mq che si affaccia sul giardino vista mare.
La scala elicoidale interna posta al centro del salone, collega i due piani comunicanti con la doppia altezza.

Al primo piano,
adibito a zona notte con una superfice di 135 mq troviamo un ingresso con una zona salotto, una camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale e accesso diretto alla veranda vista mare, un bagno comune e un ripostiglio.

Il secondo piano,
accessibile sia da una scala condominiale e sia da un ascensore con una superfice di 120 mq è costituito da un grande soggiorno/pranzo open space con panorama a 270°, due camere da letto entrambe con armadio e bagno in camera.

Dal punto di vista Energetico e Impiantistico, l'immobile è in classe A4 grazie ad un cappotto termico in Aerogel e XPS in copertura. Provvisto di Impianto di Riscaldamento/Raffreddamento a pompa di calore centralizzato, Impianto solare termico per acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico da 15,6 kW con sistema di accumulo da 20 kWh.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    715 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    6
  • Classe energetica
    A4
  • Riferimento
    30721299-51

Distanza da:

  • Aeroporti

    91.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    152.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

    171.0 km - Trapani TPS - Birgi

    171.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    10.1 km - Stazione ferroviaria - Gela

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    49.8 km
  • Ospedale
    7.6 km - Ospedale Civile Vittorio Emanuele
  • Costa
    140 m
  • Stazione sciistica
    24.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    5.2 km - Minimarket - TuoDì

    5.7 km - Panificio - Tavola Calda Panificio

    5.7 km - Supermercato - Forté

    5.7 km - Negozio di frutta e verdura - Mediterraneo Market

  • Mangiare fuori

    970 m - Bar - 3P

    1.6 km - Ristorante - Malibù

    6.0 km - Fast food - Drive Eat

    7.3 km - Caffetteria - Bar Energy

  • Attività sportive

    5.4 km - Centro sportivo - Campo Sportivo "Enrico Mattei" - calcio

    7.5 km - Palestra - Snopy

    37.4 km - Maneggio

    39.8 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort

  • Scuole

    5.7 km - Scuola - Istituto Comprensivo Suor Teresa Valsè

    44.3 km - Università - Consorzio Universitario

    87.5 km - Istituto di istruzione superiore

  • Farmacia
    5.7 km - Farmacia
  • Veterinario
    9.2 km - Veterinario - Gelavet

Informazioni su Gela

  • Altitudine
    46 m s.l.m.
  • Superficie
    279.22 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    72491

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