Trattativa privata
Azienda agricola 24 stanze da letto, 9980 m² Butera, Caltanissetta (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Descrizione
La proprietà si estende su circa 10.000 mq, suddivisi in aree ben definite: oltre 6.000 mq sono dedicati alla moderna e spaziosa cantina, circa 1.400 mq alle eleganti abitazioni, 370 mq al caratteristico agriturismo, e il resto è destinato a pratici depositi. La tenuta copre un'area di 254 ettari, di cui 113 ettari sono coltivati a vite. Situata su colline con un'altitudine media di 250-350 metri sul livello del mare, dista solo 10 km dal mare. Il terreno, ricco di calcare e conchiglie, favorisce una crescita ottimale della vite. La coltivazione è a cordone speronato basso, con una densità di 5.000 piante per ettaro, ciascuna delle quali produce mediamente 1,2-1,4 kg di uva. Il vitigno principale è il Nero d'Avola, simbolo della tradizione enologica siciliana, affiancato da Merlot, Syrah, Sauvignon, Chardonnay, Grillo e Inzolia.
Spazi esterni
I vigneti beneficiano di un microclima ideale, caratterizzato da un elevato numero di ore di sole e dall'influenza positiva della brezza marina e della vicinanza del Monte Dessueri. Un impianto di irrigazione ausiliaria garantisce una chioma rigogliosa, assicurando la perfetta maturazione delle uve. La Sicilia, ricca di storia, arte e tradizioni, offre un paesaggio unico con un alternarsi di colline, pianure, spiagge caraibiche e mare cristallino.
Stato e finiture
La nuova cantina della tenuta, che misura 6.234 mq, rappresenta un perfetto connubio tra tradizione, modernismo ed efficienza. È stata progettata per integrarsi armoniosamente con l'ambiente architettonico e naturale circostante e per ottimizzare il processo di vinificazione. L'uva viene trasformata in vino di altissima qualità grazie alla sensibilità e all'esperienza degli enologi, e riposa in preziose botti di rovere di Slavonia da 30 ettolitri e botti di rovere francese da 350 litri. L'antico Baglio, la casa padronale fortificata, è stato completamente restaurato con grande attenzione alle strutture originali e i suoi colori ocra si fondono suggestivamente con il paesaggio siciliano.
Potenzialità d'uso
La tenuta è ideale non solo per la produzione di vino di alta qualità, ma anche per l'ospitalità. Sono state sviluppate varie soluzioni per accogliere visitatori e gruppi, offrendo esperienze uniche legate al mondo del vino e alla bellezza della Sicilia. Le strutture e l'ambiente naturale rendono la tenuta perfetta per eventi, degustazioni e soggiorni dedicati agli amanti della natura e del buon vino.
Location
Situata in Sicilia, l'isola del sud Italia è nota per la sua fertilità e ricchezza. Storicamente contesa per la sua posizione strategica, è stata considerata dai Romani come "il granaio della Repubblica" grazie ai suoi vasti campi. Oggi, la Sicilia è apprezzata per il suo paesaggio variegato, il mare cristallino e le città d'arte uniche al mondo.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Azienda agricola
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 9980 m²
- Stanze da letto
- 24
- Bagni
- 26
- Terreno
- 254 ha
- Classe energetica
- Riferimento
- 10613
Distanza da:
- Aeroporti
84.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
146.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
162.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
169.0 km - Trapani TPS - Birgi
- Uscita autostradale
- 40.0 km
- Ospedale
- 110 m - Ospedale Salvatore Federico
- Costa
- 10.6 km
- Stazione sciistica
- 18.0 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
11.5 km - Minimarket - TuoDì
11.6 km - Supermercato - Eurospin
12.3 km - Panificio - Tavola Calda Panificio
12.3 km - Negozio di frutta e verdura - Mediterraneo Market
- Mangiare fuori
8.6 km - Ristorante - Villa del Poggio Mulara
10.0 km - Bar - 3P
10.0 km - Caffetteria
12.1 km - Fast food - Drive Eat
- Attività sportive
11.1 km - Centro sportivo - Piscina Natare - nuoto
12.8 km - Palestra - Evolution Fit
37.7 km - Maneggio
44.9 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort
- Scuole
12.1 km - Scuola - Istituto Professionale Industria e Artigianato Enrico Fermi
35.3 km - Università - Consorzio Universitario
78.5 km - Istituto di istruzione superiore
- Farmacia
- 12.3 km - Farmacia
- Veterinario
- 13.9 km - Veterinario - Gelavet
Informazioni su Butera
- Altitudine
- 402 m s.l.m.
- Superficie
- 298.52 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 4234
Contatta l’agenzia
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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