Villa 6 stanze da letto, 479 m²

Sciacca, Agrigento (provincia)

Proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, situata tra il Monte San Calogero e il Mare Mediterraneo, a circa 2 km dal centro della città di Sciacca. L'immobile è posizionato in zona collinare, confinante con un'area boschiva, e gode di una posizione strategica che consente il facile raggiungimento di località di interesse storico, turistico e naturalistico come Eraclea Minoa (20 km), Selinunte (25,5 km), la Valle dei Templi di Agrigento (48,5 km) e il Resort Verdura Golf Club (8 km).

Caratteristiche principali:

Superficie abitativa totale: 479 mq

Terreno di pertinenza: 940 mq

Superficie per piano: 239,5 mq

Cantina: 22 mq

Posti auto: 10

Garage: 1

Distribuzione interna:

Piano principale:

Ampio salotto con vetrate panoramiche e accesso a loggiato con parapetti in vetro

Cucina comunicante con il salotto tramite due porte scorrevoli

2 camere matrimoniali con bagno privato

Studio

Bagno di servizio

Piano superiore:

Terrazza-solarium di 239,5 mq con vista su mare, montagna, colline e bosco

Piano terra/interrato:

2 soggiorni

Studio con vetrata panoramica

4 camere

1 cucina

2 bagni

Garage

Cantina con forno a legna tradizionale

L'immobile è ideale come residenza principale, casa vacanze o struttura ricettiva di pregio, grazie alla sua ampia metratura, alla posizione riservata e alla vicinanza a importanti mete turistiche e servizi della città di Sciacca (ospedale, tribunale, porto turistico, ristoranti, cinema e attività commerciali).

Disponibilità immediata. Documentazione in regola.

CLASSE ENERGETICA: A 120,21 kWh/m3 a