690.000 €

Villa 9 stanze da letto, 250 m²
Sciacca, Agrigento (provincia)

Villa a Sciacca
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Visita virtuale

Caratteristiche

Descrizione

Siamo lieti di proporvi questa magnifica villa situata in C.da Perriera, sul lungomare Via Allende a Sciacca. Con una vista mozzafiato sul mare e un accesso pedonale diretto alla spiaggia a soli 200 metri, questa proprietà è attualmente adibita a bed and breakfast, ma può essere trasformata nella casa dei vostri sogni.

La villa si estende su un terreno di circa 1200 mq, con tre appartamenti indipendenti, ampie verande ombreggiate, una grande terrazza panoramica e un'area verde con alberi da frutta. È anche possibile installare una piscina medio-grande per completare il quadro di comfort e relax.
A pochi passi si trova un centro commerciale, rendendo la posizione ideale per chi desidera combinare tranquillità e praticità.

Caratteristiche della Proprietà:
Superficie coperta: 215 mq
Verande: 150 mq (ombreggiate con struttura in legno e telo)
Terrazza panoramica: 120 mq al piano terra rialzato con affaccio sul mare
Terreno privato: circa 1200 mq, completamente recintato con cancello automatico

Distribuzione Interna:
La villa è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, perfetti per continuare l'attività ricettiva o per accogliere famiglie numerose:
Appartamento 1: circa 120 mq
Appartamento 2: circa 80 mq
Appartamento 3: circa 40 mq

Dotazioni e Comfort:
Accesso pedonale diretto al mare, a 200 metri
Due cisterne d’acqua (oltre 50.000 litri) per acqua potabile e raccolta piovana
Pannelli solari per acqua sanitaria e caldaia a gas-metano
Pompe di calore in tutte le stanze per comfort termico
Ampia area verde adibita a orto e alberi da frutta

La villa è attualmente utilizzata come bed and breakfast. È un'opportunità di investimento chiavi in mano per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità o può essere trasformata in una residenza esclusiva.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    250 m²
  • Stanze da letto
    9
  • Bagni
    5
  • Giardino
    1.200 m²
  • Terrazza
    120 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Splendida Villa Vista Mare con Accesso Privato al Mare a Sciacca, Sicilia

Distanza da:

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
  • Aeroporti

    67.0 km - Trapani TPS - Birgi

    75.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

    125.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria

    175.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

  • Trasporti pubblici

    31.6 km - Stazione ferroviaria - Castelvetrano

  • Ospedale
    2.1 km - Ospedale Giovanni Paolo II
  • Costa
    410 m
  • Stazione sciistica
    53.5 km

Informazioni su Sciacca

  • Altitudine
    60 m s.l.m.
  • Superficie
    191.67 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    39250

Mappa

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