Villa 4 stanze da letto, 160 m²

Ribera, Agrigento (provincia)

Posizionata su una piccola collina a meno di 6 Km da Ribera e a circa 1700 metri dal mare si trova la splendida Villa La Torre.

La villa gode di un’ottima privacy non ci sono proprietà nelle immediate vicinanze ed è totalmente recintata. Tutte le principali attività commerciali sono situate nella vicina Ribera dove potrete trovare anche tutti i principali servizi.
A meno di 2 km invece si trova la piccola Ribera Marina che si anima prevalentemente nei mesi primaverili ed invernali. Qui potrete ammirare la bellezza del mare siciliano e la splendida spiaggia di Seccagrande e godere del bel lungo mare pieno di ristoranti locali ed attività commerciali che risultano aperte solo da Aprile a Novembre.

La villa è stata totalmente ristrutturata nel 2017. Ciò nonostante, vista la maniacale attenzione degli attuali proprietari risulta ancora oggi in perfette condizioni.
La ristrutturazione è stata fatta con materiali pregiati e di alta qualità di origine siciliana, tra cui le splendide pavimentazioni in magnolia siciliana presenti in tutta la casa ed in parte del porticato.
Gli infissi tutti con doppio vetro e taglio termico. Il portico con travi a vista ed inserti in magnolia.
L’ angolo barbecue tutto in marmo. La piscina con sistema di depurazione ad acqua salata.

La Villa è inoltre fornita di impianto di videosorveglianza presente in tutta la casa sia internamente che esternamente e di una recinzione tutta in muratura che circonda l’ampio giardino per garantire massima sicurezza.
Sia internamente che esternamente la villa non necessità di nessun intervento di ripristino tutto e in perfetto stato.

Descrizione

La villa ha una dimensione di 140 metri quadrati più una piccola mansarda in cui è stata posizionata una camera da letto e un bagno (la mansarda in parte non è abitabile per l’altezza del soffitto).

La villa si dispone prevalentemente a piano terra.
Dispone di due ingressi uno dalla parte della cucina, e uno dalla parte dell’ampio soggiorno.
Dal soggiorno è possibile accedere a 3 delle quattro camere da letto disponibili nella villa.
Ogni camera dispone del proprio bagno.
La villa si presta in maniera ottimale ad affitti brevi nel periodo che va da aprile ad ottobre (risulta quindi un ottimo investimento per chi volesse metterla a reddito)
Dal soggiorno tramite una scala si accede alla mansarda. Questa come tutte le mansarde è abitabile solo nella parte centrale e al momento è stata adibita a quarta camera da letto. Anche qui è stato realizzato un bagno.

È presente infine una scala a chioccia che da accesso alla torretta da cui è possibile ammirare una splendida vista a 360 gradi che dalle campagne circostanti arriva al mare.
Il mare è a portata di mano, dista poco più di 1,5 km dalla villa.


La villa dispone di ampi spazi esterni attrezzati.
È fornita di un giardino di circa 2.000 metri quadrati e di un ampio portico esterno che circonda due lati della casa (circa 100metri quadrai).
Gli spazi a disposizione sono diversi e le rifiniture perfette anche in tutto l’esterno.
Tutto da un senso di pace benessere e tranquillità.

La zona esterna dispone anche di un barbecuè in marmo rifinito con maglialia siciliana, di una doccia esterna e di un ampio locale tecnico per la piscina dove potranno essere riposti anche attrezzi vari per la gestione del giardino.

La grande piscina misura 6 metri per 12 (la depurazione delle acque avviene con il sale e non con prodotti chimici).
Anche questa è splendidamente rifinita.

La Villa dispone di tutti i principali servizi:

• Tutte le camere e il soggiorno sono fornite di pompe di calore utilizzate sia per riscaldare che per rin frescare la casa
• Per l’acqua calda è presente un pannello solare termico oltre a dei Boiler da utilizzare in caso di emergenza
• La villa è collegata all’acquedotto comunale ma visto che la fornitura di acqua non è continua è presente anche una cisterna interrata da 20.000 litri che garantisce massima autonomia
• La villa non è collegata al metano e non dispone di un impianto termico a termosifoni. La cucina viene alimentata con una bombola di gas.
• Per le acque reflue è presente una fossa Imoff regolarmente certificata
• La villa dispone di un impianto di video sorveglianza con 10 telecamere e di un video citofono
• Il giardino è illuminato con sistema di illuminazione e irrigazione automatico


Non dovete far altro che preparare le vostre valigie il sole della Sicilia vi aspetta.



Villa La Torre

Dimensione 140 metri quadrati
Giardino Esterno 2.000 metri quadrati
Prezzo richiesto 650.000 euro
Posizione: .241982

Soggiorno con cucina a vista
4 camere da letto con 4 bagni
Ampio porticato esterno
Angolo Barbecue Esterno + doccia esterna
Piscina 6 X 12
Tutta la proprietà risulta recintata
La casa viene venduta senza mobili.