360.000 €

Villa 4 stanze da letto, 210 m²
Ravanusa, Agrigento (provincia)

Villa a Ravanusa
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Caratteristiche

Descrizione


Se stai cercando un luogo dove rallentare davvero, dove il tempo ha un ritmo diverso e la privacy non è un lusso ma la normalità... questa proprietà potrebbe essere esattamente ciò che stai immaginando.
Qui non ci sono vicini, non c'è traffico, non c'è rumore. Solo silenzio, spazio e una vista aperta sulla campagna siciliana, in una posizione dominante: siamo infatti nel punto più alto di Ravanusa, con un panorama che regala respiro e profondità.
La nuovissima villa, edificata nel 2025, si sviluppa su due livelli indipendenti e offre ambienti ampi, luminosi e versatili.
Al piano terra trovi una zona giorno accogliente con cucina, soggiorno e sala da pranzo, oltre a due camere e un bagno.
Il piano primo, accessibile tramite una elegante scala esterna in marmo, ospita una seconda cucina, due camere e un bagno, oltre a una terrazza di circa 40 mq perfetta per vivere l'esterno in totale privacy.
Gli spazi esterni sono uno dei veri punti di forza della proprietà: circa 5.000 mq di terreno incorniciano la casa, arricchiti da 12 ulivi produttivi, fiori e rose, e suggestivi percorsi in roccia che accompagnano l'esperienza all'aperto.
Completano la proprietà un ampio cortile/parcheggio pavimentato di circa 800 mq in pietra di Trani, una veranda libera, una zona barbecue e un contesto completamente recintato, accessibile tramite un grande cancello che garantisce riservatezza e sicurezza.
È un luogo per chi cerca qualcosa di autentico, non costruito per il turismo ma per essere vissuto.
Devi però essere consapevole di una cosa: qui scegli la natura prima della comodità. I servizi e il centro abitato si trovano a pochi minuti e il contesto è volutamente riservato.
Se per te questo è un valore, allora vale la pena venire a vederla.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
210 m²
Stanze da letto
4
Bagni
2
Terreno
1 m²
Classe energetica
A4
Riferimento
2635-26233

Distanza da:

Aeroporti

99.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

126.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

147.0 km - Trapani TPS - Birgi

172.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Trasporti pubblici

2.8 km - Stazione ferroviaria - Campobello-Ravanusa

> 20 km - Fermata dell’autobus

Uscita autostradale
33.3 km
Ospedale
14.8 km - Ospedale Barone Lombardo
Costa
18.9 km
Stazione sciistica
6.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

10.1 km - Supermercato

13.0 km - Panificio - Forno Santa Rita

18.9 km - Centro commerciale - Centro Commerciale San Giorgio

21.1 km - Pescheria - Di Dio Filippo

Mangiare fuori

9.6 km - Bar

9.7 km - Pub - Lucio's Bar Birreria Caffetteria Cocktailbar

9.8 km - Ristorante - Villa Dò Luisa

10.1 km - Gelateria - Gelateria Coniglio

Attività sportive

2.1 km - Centro sportivo

19.2 km - Palestra

30.5 km - Maneggio - Centro Ippico San Benedetto

65.0 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort

Scuole

1.5 km - Scuola - Liceo Scientifico e del Liceo Scienze Umane Giudici Saetta e Livatino

24.7 km - Università - Consorzio Universitario

88.3 km - Istituto di istruzione superiore

Farmacia
1.3 km - Farmacia - Farmacia Costanza
Veterinario
33.5 km - Veterinario - Gelavet

Informazioni su Ravanusa

Altitudine
320 m s.l.m.
Superficie
49.5 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
10574

Mappa

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