270.000 €
Terreno agricolo Naro, Agrigento (provincia)
Descrizione
Caratteristiche Principali della Proprietà:
Superficie Totale: 32 Ettari di terreno , adatti a diverse tipologie di coltivazione o alla continuità aziendale.
Risorsa Idrica : All'interno del fondo è presente un lago privato, riserva idrica di inestimabile valore strategico ed economico per l'irrigazione autonoma di tutte le colture della tenuta.
Colture Presenti: Il terreno ospita fiorenti impianti di mandorli ed ulivi, coltivazioni simbolo della tradizione agricola siciliana, capaci di garantire una produzione di alta qualità.
Fabbricato Rurale: Presente un fabbricato (categoria catastale A/2 residenziale) di circa 140 mq, ideale come potenziale struttura per uso residenziale/ricettivo.
Punti di Forza e Potenzialità:
1. Autonomia Idrica: La presenza del lago privato garantisce un'indipendenza idrica costante durante tutto l'anno, azzerando i costi di approvvigionamento per l'irrigazione.
2. Diversificazione Produttiva: La combinazione tra mandorleto ed uliveto assicura una produzione diversificata .
3. Sviluppo Turistico/Ricettivo: La superficie estesa, la bellezza del paesaggio e il fabbricato rurale di 140 mq rendono la proprietà perfetta anche per la realizzazione di un agriturismo, un'azienda agro-turistica immerso nella natura.
4. Posizione Strategica: Situato nel territorio di Naro, zona storicamente vocata all'agricoltura di qualità e ben collegata alle principali vie di comunicazione della provincia di Agrigento.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Terreno agricolo
- Stato
- Non disponibili
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- 40001140-254
Distanza da:
- Aeroporti
114.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
116.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
133.0 km - Trapani TPS - Birgi
170.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
- Uscita autostradale
- 41.5 km
- Ospedale
- 7.3 km - Ospedale Barone Lombardo
- Costa
- 15.1 km
- Stazione sciistica
- 21.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
7.1 km - Supermercato - Supermercato Euro Spin
10.5 km - Centro commerciale - Centro Commerciale Le Vigne
11.9 km - Panificio - Panificio Itria
12.0 km - Pescheria - Pescheria del Popolo
- Mangiare fuori
7.9 km - Ristorante - Artefredda
11.4 km - Caffetteria - Mega Bar
11.8 km - Bar - Cocktail Bar
14.7 km - Fast food - Take Away Garibaldi
- Attività sportive
5.6 km - Centro sportivo
13.6 km - Palestra
15.1 km - Maneggio - Centro Ippico San Benedetto
56.4 km - Campo da golf - Verdura Golf & Spa Resort
- Scuole
7.3 km - Scuola - Liceo Scientifico Statale A. Sciascia
32.0 km - Università - Consorzio Universitario
96.9 km - Istituto di istruzione superiore - I.T.I.S. Alessandro Volta
- Farmacia
- < 100 m - Farmacia - San Caloiru Picciulu Sas della dr.asa D'Anna Assunta
- Veterinario
- 43.4 km - Veterinario - Pacino
Informazioni su Naro
- Altitudine
- 500 m s.l.m.
- Superficie
- 207.4874 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 6777
Contatta l’agenzia
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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