Villa , 520 m²

Menfi, Agrigento (provincia)

MENFI - BANDIERA BLU IN SICILIA!
Splendida Villa in Vendita - A 500 Metri dal Mare

Proponiamo in vendita una magnifica villa situata a soli 500 metri dalla bellissima spiaggia di Menfi, rinomata per le sue acque limpide e le sue bellezze naturalistiche. 
La proprietà si estende su un lotto di circa 5700 mq, offrendo ampi spazi, comfort e lusso in una delle zone più ricercate della Sicilia.

Descrizione della Proprietà:

La villa è composta da due corpi distinti:

Primo Corpo:
Superficie di circa 300 mq
Bellissime verande offrono spazi esterni accoglienti e panoramici

Secondo Corpo:
Superficie di circa 220 mq
Comprende quattro appartamenti indipendenti, ideali per affitti brevi o per ospitare amici e parenti

Caratteristiche Esterne:
Box auto per parcheggio sicuro
Giardino inglese ben curato con impianti di irrigazione automatizzati, che assicurano uno spazio verde sempre rigoglioso e curato
Due cancelli carrabili garantiscono un facile accesso alla proprietà dalla via della Riviera

Posizione e Vantaggi:
La villa è situata in una zona fortemente valutata per le sue bellezze naturali e il mare cristallino, che ha ricevuto numerosi riconoscimenti nel corso degli anni. 
Nelle vicinanze si trovano diverse strutture turistiche e ricettive, rendendo questa proprietà non solo un'oasi di tranquillità, ma anche un'ottima opportunità di investimento.

La proprietà è dotata di pannelli solari con boiler di 300 litri   e impianto fotovoltaico da kw 4.5 

Opportunità Unica:

Questa villa rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare ai comfort moderni e alla vicinanza al mare. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, offre inoltre la possibilità di generare reddito tramite gli affitti brevi degli appartamenti indipendenti.