Terreno edificabile , 9820 m²

Menfi, Agrigento (provincia)

LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE COMPLETO DI PROGETTO VILLA INDIPENDENTE
SICILIA / AGRIGENTO / MENFI /PORTO PALO
Il terreno è situato nei pressi dell’antico e suggestivo borgo marinaro di Porto Palo di Menfi che si trova pochi chilometri ad est di Selinunte lungo la costa sud occidentale della Sicilia.
Una spiaggia finissima di sabbia dorata e un’acqua limpida e cristallina, spiagge incontaminate, mare pulito, il paesaggio splendido.
E' presente una pista ciclabile che percorre la costa per una lunghezza di km 17, un insieme di archeologia, paesaggio marino e montano, offre ai visitatori un turismo eco-compatibile.
I cicloturisti e i turisti amanti delle lunghe passeggiate hanno la possibilità di apprezzare quel meraviglioso palcoscenico naturale che è il nostro territorio tra i colori e i profumi che la campagna ed il mare circostante offrono benevoli.
Riconoscimenti: Bandiera Blu della Fee (eco-label), Bandiera verde (spiagge adatte ai bambini).

DESCRIZIONE LOTTO DI TERRENO EVENTUALMENTE VENDUTO CON PROGETTO DI VILLA INDIPENDENTE
- Località: Porto Palo di Menfi – Gurra di Mare
- Distanza dalla spiaggia: metri 500
- Distanza dal borgo marinaro: metri 500
- Confina con pista ciclabile
- Distanza da riserva naturale: chilometri 1
- Sono presenti n. 2 puntI di approviggionamento idrico per irrigazione
- É presente uliveto con 93 piante di ulivo
- É presente impianto di irrigazione
- Estensione totale lotto di terreno: metriquadrati 9.820
- Esposizione lotto di terreno: sud est

DESCRIZIONE DELL'EVENTUALE PROGETTO DI VILLA INDIPENDENTE
Il progetto può essere adattato alle esigenze del cliente.
Il progetto prevede la realizzazione di una villa indipendente composta da cantina, piano terra, piano primo, terrazza panoramica, verande e piscina.
- Superficie lorda abitazione: mq 140
- Superficie lorda cantina: mq 120
- Superficie verande: mq 57
- Superficie terrazzo: mq 70
- Piscina: mq 40
- Parcheggio: mq 40

In alternativa è possibile realizzare n. 2 abitazioni di circa mq 70 oltre verande per circa mq 30.

Si precisa che le superfici sopra riportate sono da verificare in sede di realizzazione del progetto

CONDIZIONI DI VENDITA
- prezzo: € 170.000 (oltre oneri comunali) con progetto approvato
- prezzo: € 160.000 senza progetto approvato

Opzione modalità acquisto:
Preliminare di vendita subito e stipula atto pubblico entro 2 anni