Trattativa privata
Villa 5 stanze da letto, 300 m² Casteltermini, Agrigento (provincia)
Caratteristiche
giardino
piscina
terrazza
cantina
Descrizione
Tradizionale villa residenziale siciliana con piscina esterna situata su circa 9.500 mq di terreno agricolo nel cuore della campagna siciliana. 40 km dal paese di Agrigento e dalle sue spiagge, e ca. A 100 km da Palermo, la struttura è raggiungibile dagli aeroporti internazionali di Palermo, Trapani e Catania.
Dettagli sulla Villa:
- 300 mq di villa storica su tre piani risalente alla prima metà del 1800, completamente ristrutturata nel 2009, di 10 vani e un totale di 3 bagni dislocata al piano terra e primo. Il secondo piano di circa 150 mq è attualmente un sottotetto adibito a ripostiglio ma facilmente trasformabile in soppalco perfettamente funzionante.
- Piano terra e primo piano sono collegati da scala interna, tuttavia all'occorrenza possono diventare due appartamenti indipendenti poiché hanno ingressi separati accessibili dal giardino.
- La villa è a pochi passi (10 min.) dai negozi più vicini ed è accessibile da due ingressi. La principale è dotata di cancello automatico e impianto citofonico. L'altro cancello conduce attraverso il frutteto e può essere utilizzato per veicoli meccanici più grandi.
- L'immobile è dotato di impianto gas, riscaldamento e allarme completamente autonomo.
- Il terrazzo di 15 mq al primo piano a cui si accede dalla camera matrimoniale ha una bellissima vista sul giardino e sulle vicine colline.
- L'immobile dista circa Km.1,3 dalla piazza principale di Casteltermini (Agrigento) sulla SP22.
PIANO TERRA
- 1 ampia sala da pranzo open space e cucina completamente attrezzata
- 1 soggiorno con camino
- 1 camera da letto
- 1 bagno (con doccia)
- 1 dispensa (possibile 2° camera)
- 1 cantina con antico torchio, botti, tini in acciaio inox, l'originale vasca in pietra dove veniva pigiata l'uva, ora utilizzata per la macerazione/fermentazione, più tutte le attrezzature utilizzate per la vinificazione.
PRIMO PIANO:
- 1 grande cucina completamente attrezzata
- 1 sala da pranzo con divano letto
- 2 camere da letto
- 1 studio (eventuale 3a camera da letto)
- 2 bagni (1 con doccia, 1 con vasca).
Dettagli sul terreno:
- Terreno edificabile di circa 9.500 mq completamente recintato con impianto di irrigazione autonomo.
- 130 ulivi di cui 30 di almeno 100 anni e il resto di circa 30 anni.
- 150 viti (per la produzione del vino rosso Nero d'Avola).
- 31 alberi da frutto (tra cui melo, pero, susino, albicocca, gelso, nespolo, pistacchio, cachi, fico, ciliegio, noce, mandorlo, arancio e limone).
- Un grande barbecue coperto e una zona pranzo al piano terra per mangiare all'aperto, circondati da bellissime piante e alberi da ombra ad alto fusto.
- Un pozzo profondo con acqua di ottima qualità in giardino, indispensabile sia per l'irrigazione del frutteto, sia per uso domestico all'interno della casa e per il riempimento della piscina.
- Un capannone esterno con tetto in metallo per lo stoccaggio delle attrezzature agricole.
- Piscina esterna di 50 mq con fondo digradante e scala in stile romanico, circondata da piante in vaso e ulivi. Accanto alla piscina c'è un piccolo spogliatoio in pietra con doccia e servizi igienici separati. C'è anche una doccia esterna.
L'immobile può essere venduto completamente arredato comprensivo di tutte le attrezzature e macchinari necessari alla coltivazione del frutteto, della vinificazione e dell'olio.
L'area intorno alla villa è un terreno edificabile e quindi potrebbe essere frazionata in lotti.
Per qualsiasi ulteriore dettaglio si prega di contattare il proprietario.
Distanze da Casteltermini a:
Aeroporto Falcone Borsellino, Palermo : Km 142
Aeroporto Fontana Rossa, Catania: Km 208
Aeroporto Birgi, Trapani: km 187
Costa: Km 37
Distanza dall'immobile al:
Mezzi pubblici, fermata bus: Km 0,2
Abitanti: 7.750
Dettagli sulla Villa:
- 300 mq di villa storica su tre piani risalente alla prima metà del 1800, completamente ristrutturata nel 2009, di 10 vani e un totale di 3 bagni dislocata al piano terra e primo. Il secondo piano di circa 150 mq è attualmente un sottotetto adibito a ripostiglio ma facilmente trasformabile in soppalco perfettamente funzionante.
- Piano terra e primo piano sono collegati da scala interna, tuttavia all'occorrenza possono diventare due appartamenti indipendenti poiché hanno ingressi separati accessibili dal giardino.
- La villa è a pochi passi (10 min.) dai negozi più vicini ed è accessibile da due ingressi. La principale è dotata di cancello automatico e impianto citofonico. L'altro cancello conduce attraverso il frutteto e può essere utilizzato per veicoli meccanici più grandi.
- L'immobile è dotato di impianto gas, riscaldamento e allarme completamente autonomo.
- Il terrazzo di 15 mq al primo piano a cui si accede dalla camera matrimoniale ha una bellissima vista sul giardino e sulle vicine colline.
- L'immobile dista circa Km.1,3 dalla piazza principale di Casteltermini (Agrigento) sulla SP22.
PIANO TERRA
- 1 ampia sala da pranzo open space e cucina completamente attrezzata
- 1 soggiorno con camino
- 1 camera da letto
- 1 bagno (con doccia)
- 1 dispensa (possibile 2° camera)
- 1 cantina con antico torchio, botti, tini in acciaio inox, l'originale vasca in pietra dove veniva pigiata l'uva, ora utilizzata per la macerazione/fermentazione, più tutte le attrezzature utilizzate per la vinificazione.
PRIMO PIANO:
- 1 grande cucina completamente attrezzata
- 1 sala da pranzo con divano letto
- 2 camere da letto
- 1 studio (eventuale 3a camera da letto)
- 2 bagni (1 con doccia, 1 con vasca).
Dettagli sul terreno:
- Terreno edificabile di circa 9.500 mq completamente recintato con impianto di irrigazione autonomo.
- 130 ulivi di cui 30 di almeno 100 anni e il resto di circa 30 anni.
- 150 viti (per la produzione del vino rosso Nero d'Avola).
- 31 alberi da frutto (tra cui melo, pero, susino, albicocca, gelso, nespolo, pistacchio, cachi, fico, ciliegio, noce, mandorlo, arancio e limone).
- Un grande barbecue coperto e una zona pranzo al piano terra per mangiare all'aperto, circondati da bellissime piante e alberi da ombra ad alto fusto.
- Un pozzo profondo con acqua di ottima qualità in giardino, indispensabile sia per l'irrigazione del frutteto, sia per uso domestico all'interno della casa e per il riempimento della piscina.
- Un capannone esterno con tetto in metallo per lo stoccaggio delle attrezzature agricole.
- Piscina esterna di 50 mq con fondo digradante e scala in stile romanico, circondata da piante in vaso e ulivi. Accanto alla piscina c'è un piccolo spogliatoio in pietra con doccia e servizi igienici separati. C'è anche una doccia esterna.
L'immobile può essere venduto completamente arredato comprensivo di tutte le attrezzature e macchinari necessari alla coltivazione del frutteto, della vinificazione e dell'olio.
L'area intorno alla villa è un terreno edificabile e quindi potrebbe essere frazionata in lotti.
Per qualsiasi ulteriore dettaglio si prega di contattare il proprietario.
Distanze da Casteltermini a:
Aeroporto Falcone Borsellino, Palermo : Km 142
Aeroporto Fontana Rossa, Catania: Km 208
Aeroporto Birgi, Trapani: km 187
Costa: Km 37
Distanza dall'immobile al:
Mezzi pubblici, fermata bus: Km 0,2
Abitanti: 7.750
Questo testo è stato tradotto automaticamente.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile300 m²
- Stanze da letto5
- Bagni4
- Terreno9.500 m²
- Giardino9.500 m²
- Terrazza15 m²
- Classe energetica
- RiferimentoTraditional Sicilian country villa with pool
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale36.6 km
- Ospedale10.1 km - Ospedale Maria Immacolata Longo
- Costa29.2 km
- Stazione sciistica4.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia450 m - Farmacia - Amorelli Dott. Pietro
- Veterinario22.9 km - Veterinario - Pacino
Informazioni su Casteltermini
- Altitudine554 m s.l.m.
- Superficie99.98 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti8129
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Privato
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