¥ 3.862.278

(490.000 €)

Villa 5 stanze da letto, 300 m²
Casteltermini, Agrigento (provincia)

Villa a Casteltermini
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Caratteristiche

Descrizione

Villa residenziale tradizionale siciliana con piscina all'aperto situata su 10.000 m² di terreno agricolo nel cuore della campagna siciliana. 40 km dalla città di Agrigento e dalle sue spiagge, e ca. A 100 km da Palermo, la struttura è accessibile dagli aeroporti internazionali di Palermo, Trapani e Catania.

Dettagli sulla Villa:
- 300 m² di villa storica completamente ristrutturata nel 2009, alta tre piani con 10 camere e un totale di 3 bagni situati al piano terra e al primo piano. Il secondo piano di circa 150 m² è attualmente un attico adibito a magazzino ma può essere facilmente convertito in un loft perfettamente funzionante.
- Il piano terra e il primo piano sono collegati da una scala interna, tuttavia, se necessario, possono diventare due appartamenti indipendenti poiché hanno ingressi separati accessibili dal giardino.
- La villa è raggiungibile a piedi (10 min.) Dai negozi più vicini ed è accessibile da due ingressi. Quello principale ha un cancello automatico e un sistema di interfono. L'altro cancello conduce attraverso il frutteto e può essere utilizzato per veicoli meccanici più grandi.
- La struttura dispone di sistemi completamente indipendenti di gas, riscaldamento e allarme.
- La terrazza di 15 m² al primo piano a cui si accede dalla camera da letto principale ha una bellissima vista sul giardino e sulle colline circostanti.

PIANO TERRA
- 1 grande sala da pranzo a pianta aperta e cucina completamente attrezzata
- 1 soggiorno con camino
- 1 camera da letto
- 1 bagno (con doccia)
- 1 dispensa (possibile seconda camera da letto)
- 1 cantina con pressa antica, botti, tini in acciaio inossidabile, il serbatoio in pietra originale dove venivano calpestate le uve, ora utilizzato per macerazione / fermentazione, oltre a tutte le attrezzature utilizzate per la vinificazione.

PRIMO PIANO:
- 1 grande cucina completamente attrezzata
- 1 sala da pranzo con divano letto
- 2 camere da letto
- 1 studio (possibile terza camera da letto)
- 2 bagni (1 con doccia, 1 con vasca).

Dettagli sulla terra:
- 10.000 m² completamente recintati con un sistema di irrigazione indipendente.
- 130 alberi di ulivo di cui 30 hanno almeno 100 anni e il resto ha circa 30 anni.
- 150 viti (per la produzione di vino rosso Nero d'Avola).
- Alberi da frutto (tra cui mela, pera, prugna, albicocca, gelso, loquat, pistacchio, cachi, fico, ciliegia, noce, mandorla, arancia e limone).
- Un grande barbecue coperto e zona pranzo al piano terra per mangiare all'aperto, circondato da splendide piante e alberi da ombra alti.
- Un pozzo profondo con acqua di ottima qualità nel giardino, essenziale sia per l'irrigazione del frutteto, sia per uso domestico all'interno della casa e per riempire la piscina.
- Una tettoia all'aperto con un tetto in metallo per lo stoccaggio di attrezzature agricole.
- Piscina all'aperto di 50 m² con fondo inclinato e scala in stile romano, circondata da piante in vaso e ulivi. Accanto alla piscina c'è un piccolo spogliatoio in pietra con doccia e servizi igienici separati. C'è anche una doccia esterna.

La proprietà può essere venduta completamente arredata, comprese tutte le attrezzature e macchinari necessari per la coltivazione del frutteto, vino e olio.
Per ulteriori dettagli si prega di contattare il proprietario.

Distanze da Casteltermini a:
Aeroporto Falcone Borsellino, Palermo: Km 142
Aeroporto Fontana Rossa, Catania: Km 208
Aeroporto Birgi, Trapani: km 187
Costa: Km 37
Distanza dalla proprietà al:
Trasporti pubblici, fermata dell'autobus: Km 0,2
Abitanti: 7.750
Questo testo è stato tradotto automaticamente.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    300 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    4
  • Terreno
    1 ha
  • Giardino
    10.000 m²
  • Terrazza
    15 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Traditional Sicilian country villa with pool

Distanza da:

  • Aeroporti

    86.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

    109.0 km - Trapani TPS - Birgi

    125.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    169.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria

  • Trasporti pubblici

    4.2 km - Fermata dell’autobus

    4.3 km - Stazione ferroviaria - Casteltermini - Acquaviva Platani

  • Uscita autostradale
    36.6 km
  • Ospedale
    10.1 km - Ospedale Maria Immacolata Longo
  • Costa
    29.2 km
  • Stazione sciistica
    4.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    5.0 km - Supermercato - Euro Spin

    7.4 km - Panificio

    10.2 km - Negozio di frutta e verdura - Il Mondo della Frutta

    10.7 km - Pasticceria - Le Delizie

  • Mangiare fuori

    560 m - Ristorante

    590 m - Bar - Bar Duomo

    4.7 km - Caffetteria

    15.7 km - Fast food - Take Away Garibaldi

  • Attività sportive

    10.2 km - Centro sportivo

    11.4 km - Palestra

    40.4 km - Campo da golf - Verdura Golf & Spa Resort

    98.5 km - Maneggio

  • Scuole

    370 m - Scuola - Scuola primaria Di Giovanni

    36.3 km - Università - Facoltà di Ingegneria Elettrica

    67.1 km - Istituto di istruzione superiore - I.T.I.S. Alessandro Volta

  • Farmacia
    450 m - Farmacia - Amorelli Dott. Pietro
  • Veterinario
    22.9 km - Veterinario - Pacino

Informazioni su Casteltermini

  • Altitudine
    554 m s.l.m.
  • Superficie
    99.98 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    8129

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