Appartamento 2 stanze da letto, 100 m²

Villasimius, Sud Sardegna (provincia)

Prestigioso attico in stile Toscano, tipologia trivano, situato in una borgata centralissima a Villasimius, nel suggestivo complesso residenziale Rokkaria meno di 1km della spiaggia di Simius, comodissimo, situato in una posizione strategica vicino a tutti i servizi. Questo pittoresco quartiere è famoso per il suo stile toscano medievale con ulivi e vigna rampicante su muri in pietra, tetti rustici, vialetti e porticati colorati in pastello, tutto realizzato con grande stile, che persiste anche nell'interno dell'appartamento con pavimenti in cotto stupendo e travi di legno a vista.
L'entrata avviene tramite un pittoresco e comodo ingresso indipendente con una piccola scalinata. Un pratico disimpegno conduce nell'ampio e luminoso soggiorno e la zona pranzo con una moderna e attrezzatissima cucina. La zona giorno gode di un'ampia terrazza frontale che ci accoglie con una vista mozzafiato sui quartieri pittoreschi e colorati sulle colline, le montagne ma ci sorprende anche con una bellissima vista mare tutto esposto in direzione ovest con tramonti indimenticabili garantiti. Sul lato opposto, dove quindi sorge il sole, si trova una seconda veranda, anche se più piccola, sempre panoramica sui giardini e le palme del borgo, che offre l'ideale posticino all'aperto per la prima colazione.
Sono presenti due camere da letto, una camera ampia con portafinestra e balconcino in ferro battuto ed una camera doppia sempre comodissima con finestra sul retro del borgo. Il bagno finestrato con doccia e finemente rifinito con materiali di pregio completa l'appartamento.
La proprietà possiede inoltre un ampio garage nel piano interrato, un secondo garage per la moto ed un pratico sgombro nel sottoscala del primo piano vicino all'appartamento.
L'architettura stupenda del complesso e dell'appartamento con il suo fascino della toscana e le sue finiture studiate nei minimi dettagli ed una posizione che combina in modo unico la spiaggia e il mare più bello della Sardegna con la vita urbana del centro storico di Villasimius rendono questa proprietà unica ed accogliente, un'opportunità da non perdersi.
Proponiamo in vendita anche l'attico adiacente con ingresso comunicante con possibilità di acquisto come unico grande appartamento.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione