219.000 €

Casa indipendente 10 stanze da letto, 250 m²
San Gavino Monreale, Sud Sardegna (provincia)
medio campidano

Casa indipendente a San Gavino Monreale
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Caratteristiche

Descrizione

NUOVO ESCLUSIVO INCARICO

Ci troviamo a San Gavino Monreale, in centro storico e quella che vi presentiamo rappresenta un pezzo di storia di questo paese, si tratta di una Villa di metà 900 con ampio cortile alla quale è collegato un ufficio privato (allora ambulatorio) appartenente ad un noto medico chirurgo della zona.
Attualmente e come allora l’immobile risulta così composto:

Ingresso al piano terra con ampio disimpegno che conduce alle prime cinque stanze, una delle quali ancora con i primissimi affreschi artistici che caratterizzavano l’intera casa e che potrebbero, con un attentissimo ed accurato lavoro, essere ripristinati quasi ovunque, abbiamo poi un bel camino a caratterizzare la zona giorno con doppia cucina/cucinotto anch’essa con camino e bagno all’esterno tipico dei tempi ma facilmente modificabile, pavimento costituito da fantastiche cementine.

Al piano primo ci si arriva grazie ad una fantastica scala arricchita da un corrimano che da solo racchiude tutta la classe ed il valore di questa proprietà, abbiamo poi cinque grandi camere ed un bagno con vasca.
Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di una luminosità importante grazie all’esposizione della casa.

All’esterno abbiamo un bellissimo doppio cortile con due tettoie utilizzabili in futuro per la realizzazione di posti auto coperti o deposito attrezzi e sempre dal cortile il collegamento con l’ingresso dell’ufficio, il quale viene venduto insieme alla casa.

Dalle planimetrie allegate sarà sicuramente facile immaginarsi una sua potenziale divisione oppure una sua semplice ristrutturazione interna perché ”facciata” e ”tetto”sono stati già completamente ristrutturati dagli attuali proprietari.

L’immobile si trova in una zone ben fornita da vari servizi quali Bar, Ristoranti,Farmacie, Ospedale, Poste, Banche e si presta a più destinazioni grazie alla metratura e alla sua struttura interna/esterna, possibilità di avere preventivo per la ristrutturazione, potenziale frazionamento e tutto ciò che può essere utile ai fini dell’acquisto.

“”PREZZO TRATTABILE””

Per maggiori informazioni:
Alessandro Mancusi
3489267670
Cagliari-immobiliare. it

ATTENZIONE:
– Sarà possibile visionare l’appartamento tramite un VIDEO TOUR GUIDATO che mostreremo tramite whatsapp, facebook, instagram, mail, telegram o qualsivoglia strumento utile dopodichè, se di gradimento, possiamo organizzare un appuntamento di visita.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    250 m²
  • Stanze da letto
    10
  • Bagni
    2
  • Terreno
    1 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Villa San Gavino

Distanza da:

  • Aeroporti

    40.0 km - Cagliari CAG - Elmas

    127.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    162.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

  • Trasporti pubblici

    140 m - Fermata dell’autobus

    1.2 km - Stazione ferroviaria - San Gavino

  • Ospedale
    890 m - Pronto Soccorso Ospedale "Nostra Signora di Bonaria"
  • Costa
    28.1 km
  • Stazione sciistica
    68.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    140 m - Supermercato - Olivo

    1.1 km - Grande magazzino - La Rondine d'Orirente (China shop)

    7.0 km - Centro commerciale - Centro Commerciale Sant'Ignazio

    10.7 km - Negozio di frutta e verdura

  • Mangiare fuori

    110 m - Fast food - WonderFood

    110 m - Ristorante - Lucignolo

    120 m - Caffetteria - Qulleras

    7.6 km - Bar - Bar Piscina Nueve

  • Attività sportive

    560 m - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport

    960 m - Palestra - Centro polivalente

    14.4 km - Maneggio

    32.1 km - Campo da golf

  • Scuole

    500 m - Scuola - Liceo Scientifico Guglielmo Marconi

    42.2 km - Università - Cittadella Universitaria

    44.2 km - Istituto di istruzione superiore - College Universitario "Sant'Efisio"

  • Farmacia
    350 m - Farmacia
  • Veterinario
    11.9 km - Veterinario

Informazioni su San Gavino Monreale

  • Altitudine
    54 m s.l.m.
  • Superficie
    87.4 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    8189

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Via Istria, 19, Cagliari, Cagliari

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